購房合同與訂購協(xié)議不一致應(yīng)如何處理？

已有2個回答

• 134****8364

  購房合同與訂購協(xié)議不一致時，應(yīng)以正式購房合同為準(zhǔn)。購房合同是雙方最終確認(rèn)的法律文件，具有法律效力。訂購協(xié)議通常作為初步意向，不具有同等法律效力。如遇不一致，建議雙方協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑，保護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-14 23:43:10
• 188****6671

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《商品房銷售管理辦法》，購房合同與訂購協(xié)議不一致時，應(yīng)以正式購房合同為準(zhǔn)。購房合同是雙方最終確認(rèn)的法律文件，具有法律效力。訂購協(xié)議通常作為初步意向，不具有同等法律效力。如遇不一致，建議雙方協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。

  查看全文↓ 2025-01-14 20:42:48

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證面積與交易面積不一致如何處理？
  答

  合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：　?。ㄒ唬┟娣e誤差比絕對值在３％以內(nèi)（含３％），按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持；　　（二）面積誤差比絕對值超出３％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出３％部分的房價款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過３％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

• 問 房產(chǎn)證和土地使用證名字不一致應(yīng)如何處理？
  答

  名字不一致，去不動產(chǎn)登記中心更正。

  全部3個回答>
• 問 交付樓時，與樣板房不一致時該如何處理？
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說明實際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致；未作說明的，實際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致，不一致的，按合同違約處理。

• 問 實際權(quán)利人與產(chǎn)權(quán)證登記不一致時發(fā)生糾紛應(yīng)如何處理？
  答

  產(chǎn)權(quán)證與實際權(quán)利人不一致可能導(dǎo)致貸款審批受阻。建議雙方盡快通過法律途徑解決糾紛，并明確權(quán)屬關(guān)系后，再進(jìn)行貸款操作，以確保貸款流程的順利進(jìn)行。

  全部3個回答>
• 問 ??附樓與主樓的層高不一致怎么處理？
  答

  因地下室附樓與各單棟層高不一致，且各單棟地下室層高也不一致，如何快速畫圖？因標(biāo)高不一致，不能合并，導(dǎo)入的圖，標(biāo)高又會默認(rèn)為設(shè)置的層高...

  全部3個回答>