意向金是否可以轉(zhuǎn)為定金？

已有3個(gè)回答

• 158****1244

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》，意向金與定金性質(zhì)不同，意向金無(wú)法律約束力，定金具有法律效力。實(shí)踐中，意向金可轉(zhuǎn)為定金，但需雙方協(xié)商一致，并簽訂正式合同。

  查看全文↓ 2025-01-14 23:28:44
• 188****8592

  意向金可以轉(zhuǎn)為定金，但要雙方同意。這樣更有保障，但記得要簽正式合同。

  查看全文↓ 2025-01-13 23:54:56
• 166****4161

  意向金與定金在法律性質(zhì)上有所不同。意向金是客戶(hù)表達(dá)購(gòu)買(mǎi)意向的款項(xiàng)，不具備法律約束力，而定金則是具有法律效力的擔(dān)保金。在實(shí)際操作中，意向金可以轉(zhuǎn)為定金，但需雙方協(xié)商一致，并簽訂正式的定金合同。這一過(guò)程涉及合同法、擔(dān)保法等法律知識(shí)，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，確保交易安全合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-01-13 21:27:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 意向金是否等同于定金？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)意向金和定金好像不一樣，意向金就是表示我想買(mǎi)房，定金好像是簽合同后給的，如果反悔可能要不回來(lái)。不過(guò)我也不太確定，最好還是問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 意向金和定金的區(qū)別 買(mǎi)房意向金可以退嗎
  答

  意向金和定金的區(qū)別在于意向金不具備有法律效益，而定金是有懲罰性質(zhì)的，也就是說(shuō)支付了定金之后，如果支付定金的一方，因?yàn)樽约簜€(gè)人的原因不想要再次履行合約，那么對(duì)方可以不退還定金，同時(shí)還要支付一定的違約費(fèi)用，但如果說(shuō)收取定金的一方，因?yàn)樽约旱脑驔](méi)有辦法履行合約，要雙倍賠償給支付定金的一方，意向金如果變成定金的話(huà)，也就有了法律效益。買(mǎi)房的意向金是可以退的，因?yàn)橐庀蚪鹪谑杖≈?，其?shí)并不屬于法律規(guī)定范圍內(nèi)可以支付的保證金，是買(mǎi)房人和開(kāi)發(fā)商之間的一個(gè)約定，所以不打算購(gòu)房之后可以要求開(kāi)發(fā)商或者是中介把意向金退還，但如果說(shuō)在交付意向金的時(shí)候已經(jīng)簽署了，相應(yīng)的合約上面有說(shuō)明意向金不能夠退還，那么就要按照合約執(zhí)行。

• 問(wèn) 購(gòu)房意向金是否可以退還？
  答

  根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，購(gòu)房意向金退還情況因開(kāi)發(fā)商和合同條款而異。在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中，部分開(kāi)發(fā)商為吸引購(gòu)房者，會(huì)提供更靈活的退還政策。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房子的時(shí)候意向金轉(zhuǎn)為定金是不是就不能退了呢？
  答

  如果你履行了合同，那么定金就會(huì)抵作房款，如果你不履行合同就無(wú)權(quán)要求返，還定金但如果是賣(mài)家不履行合同的，就應(yīng)該雙倍返還你的定金。

• 問(wèn) 簽訂意向書(shū)是否付定金？
  答

  簽訂意向書(shū)是要付定金的，而且簽訂了購(gòu)房認(rèn)購(gòu)意向書(shū)，是不能要求退還定金的，購(gòu)房人必須按照認(rèn)購(gòu)書(shū)的約定繼續(xù)履行合同，因?yàn)檎J(rèn)購(gòu)書(shū)等同于合同，是合法有效的。根據(jù)規(guī)定當(dāng)事人簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、預(yù)訂書(shū)、意向書(shū)、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來(lái)一定期限內(nèi)訂立買(mǎi)賣(mài)合同，一方不履行訂立買(mǎi)賣(mài)合同的義務(wù)，對(duì)方請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。