二手房買賣的最新政策是什么？

已有6個回答

• 131****7999

  聽朋友說，現(xiàn)在買二手房政策挺嚴的，要交社保、個稅，首付比例也提高了。我也不是很懂，感覺買房越來越難了。

  查看全文↓ 2024-12-21 11:58:32
• 185****2596

  二手房買賣政策以“房住不炒”為原則，限購、限貸、限售等措施并行。購房者需滿足當?shù)厣绫；騻€稅繳納年限要求。作為律師，我提醒您在交易過程中注意合同條款，保護自身權益，必要時可尋求專業(yè)法律服務。

  查看全文↓ 2024-12-18 10:37:45
• 131****2364

  購買二手房，首套房首付比例不低于30%，二套房不低于40%。利率方面，首套房一般不低于基準利率，二套房上浮10%左右。具體貸款額度和利率，還需根據您的信用狀況、收入水平等因素綜合評估。

  查看全文↓ 2024-12-15 10:09:24
• 131****9589

  當前二手房政策以“房住不炒”為核心，限購、限貸、限售等措施并行，旨在抑制投機需求，穩(wěn)定房價。從數(shù)據看，這些政策對抑制房價過快上漲有一定效果，但對剛需購房者也有一定影響。未來政策走向需關注經濟形勢和市場供需變化。

  查看全文↓ 2024-12-12 12:16:26
• 166****4855

  聽說現(xiàn)在買二手房挺麻煩的，要交社保、個稅，首付比例也提高了。不過這樣也好，打擊炒房客，讓房價更穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2024-12-11 23:08:41
• 180****0879

  根據最新的政策，二手房買賣需遵循“房住不炒”原則，限購、限貸政策持續(xù)執(zhí)行。具體來說，購房者需滿足當?shù)厣绫；騻€稅繳納年限要求，且首套房首付比例不低于30%，二套房不低于40%。此外，部分城市還實施了限售政策，即新購住房需持有一定年限后方可轉讓。這些政策旨在抑制投機炒房，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。作為房產經紀人，我們將持續(xù)關注政策動態(tài)，為您提供專業(yè)、合規(guī)的房產交易服務。

  查看全文↓ 2024-12-11 21:15:09

相關問題

• 問 二手房最新政策
  答

  購買二手房的借款人發(fā)放貸款，必須以所購的二手房作抵押，否則不會放貸。二手房想要貸款滿足什么條件①可辦理二手房貸款的有商品房，經濟適用房，可以上市的央產房，公寓。②對竣工時間的要求，1993年竣工的房產，沒有列入拆遷范圍，也無拆遷跡象和債權糾紛。③竣工時間與貸款額度，竣工時間在五年以內的商品房可貸評估價的80%，2000年至2003年的商品房可貸評估價的70%，1993年至1999年的商品房可貸評估價的60%，購置價出售住宅在基礎上各降10%，寫字樓，公寓最高可貸評估價的50%。二手房比一手房貸款利率高，二手房辦理過戶的時候，賣方需要全部同意才可出賣。一方不同意，都不可以。二手房貸款，不僅對借款人有要求，對房子也有要求的。若很老的房子，是不能辦貸款的。

• 問 二手房契稅的最新政策是什么？
  答

  聽說契稅政策有變化，但具體不清楚，建議咨詢專業(yè)人士。

  全部4個回答>
• 問 2024年二手房尾款的最新政策是什么？
  答

  2024年二手房尾款政策更靈活。

  全部3個回答>
• 問 二手房**新政策是什么? 二手房交易稅費新政策有哪些
  答

  **新消息，二手房交易營業(yè)稅有望調整。針對完善二手房交易營業(yè)稅有關政策，有關部門正在各大城市和機構之間展開調研，聽取各方意見并評估該稅種的價值，在充分論證的基礎上，未來有可能對其進行調整。

  全部3個回答>
• 問 二手房貸款新政策是什么? 二手房按揭貸款有什么新政策
  答

  二手房**比例規(guī)定如下：1、若賣房者尚未償清還款，并要求購房者配合還貸：建議走資金監(jiān)管程序，**3成。2、房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經完成抵押還款：如果購房者是首次購房，二手房貸款**低**是2成，可貸款80%購買二手房可以申請按揭貸款，一般應具備以下條件：1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;4、所購買的房屋產權應該明晰，可進入房地產市場流通;5、所購房屋不在拆遷公告范圍內;6、需要在建行開戶，并存入足夠的首期款;7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄;當然，除了上述提到的幾點外，申請人還需具備銀行規(guī)定的其他事項所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。二手房按揭貸款需要準備的資料：1、借款人合法有效的身份證件；2、借款人經濟收入證明或職業(yè)證明；

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