.png)
《消防法》規(guī)定： 建筑工程竣工時(shí)，經(jīng)消防驗(yàn)收合格，方可投人使用。建筑工程竣工時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安消防機(jī)構(gòu)提出消防驗(yàn)收申請，設(shè)有建筑自動(dòng)消防設(shè)施的建筑工程，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交建筑消防設(shè)施技術(shù)測試報(bào)告，并組織消防驗(yàn)收。消防驗(yàn)收不合格的，施工單位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。
全部2個(gè)回答>開發(fā)商預(yù)售商品房需要滿足哪些條件？
181****0530 | 2024-12-15 22:18:16
已有6個(gè)回答
-
184****4858
聽說開發(fā)商預(yù)售要五證齊全，項(xiàng)目進(jìn)度合規(guī)，具體我也不太清楚。
查看全文↓ 2024-12-24 18:44:09 -
130****0352
開發(fā)商預(yù)售需五證齊全，項(xiàng)目進(jìn)度合規(guī)，信譽(yù)良好，避免風(fēng)險(xiǎn)。
查看全文↓ 2024-12-22 08:37:39 -
131****6633
五證齊全，項(xiàng)目進(jìn)度合規(guī)。
查看全文↓ 2024-12-19 10:15:56 -
131****6282
開發(fā)商預(yù)售商品房必須取得預(yù)售許可證，且項(xiàng)目進(jìn)度符合規(guī)定，保障購房者權(quán)益。
查看全文↓ 2024-12-16 13:50:40 -
166****6382
開發(fā)商需有預(yù)售許可證，購房者需信用良好，收入穩(wěn)定，滿足銀行貸款條件。
查看全文↓ 2024-12-15 23:17:01 -
133****7066
預(yù)售商品房需五證齊全：土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證和竣工驗(yàn)收備案表。
查看全文↓ 2024-12-15 22:42:40
相關(guān)問題
-
答
-
答
聽說預(yù)售房得有許可證，開發(fā)商得靠譜，房子得建到一定高度，合同得簽好，還得有監(jiān)管賬戶。這些是保障我們權(quán)益的，但具體我也不太清楚，還得多問問。
全部3個(gè)回答> -
答
預(yù)售房要五證齊全，這是基本保障。開發(fā)商信譽(yù)也很重要，避免爛尾樓，影響居住體驗(yàn)。
全部3個(gè)回答> -
答
商品房預(yù)售必須取得預(yù)售許可證，且項(xiàng)目投資需達(dá)25%以上。購房者應(yīng)審查開發(fā)商資質(zhì)，確保合同條款明確，維護(hù)自身權(quán)益。
全部4個(gè)回答> -
答
房屋預(yù)售也稱商品房預(yù)售，樓花買賣，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預(yù)付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。其實(shí)質(zhì)是房屋期貨買賣，買賣的只是房屋的一張期貨合約。它與成品房的買賣已成為我國商品房市場中的兩種主要的房屋銷售形式。我國《城市房地產(chǎn)管理法》第44條規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)符合下列條件：(1)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書，土地使用權(quán)未經(jīng)抵押。(2)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。房地產(chǎn)開發(fā)商如果違反城市規(guī)劃自建商品房并將其預(yù)售，真正受到損失的將會(huì)是善意購買人。(3)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，開發(fā)商投入開發(fā)建設(shè)的資金應(yīng)達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付時(shí)間。(4)已經(jīng)同金融機(jī)構(gòu)簽訂預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議。(5)已經(jīng)向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明；向境外預(yù)售商品房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)取得向境外銷售的批準(zhǔn)文件。
- 房貸計(jì)算
-
找房小程序
