二手房什么情況下不能過戶

已有3個回答

• 181****8914

  買房時，最怕房子過不了戶。產(chǎn)權(quán)不清晰、有抵押的房子千萬別買。不然住進(jìn)去也不安心，以后想賣也麻煩。

  查看全文↓ 2024-12-29 11:58:07
• 185****2909

  投資二手房，最怕遇到產(chǎn)權(quán)問題。抵押房、查封房、共有產(chǎn)權(quán)房都可能過不了戶。買前一定要查清楚，別貪便宜吃大虧。

  查看全文↓ 2024-12-28 22:22:13
• 188****3394

  在二手房交易中，存在幾種情況導(dǎo)致無法過戶：1. 房屋產(chǎn)權(quán)不清晰，如存在共有權(quán)人未同意出售；2. 房屋存在抵押、查封等限制，需先解除；3. 房屋性質(zhì)不符合交易條件，如經(jīng)濟(jì)適用房未滿五年；4. 買賣雙方資料不齊全或不真實；5. 房屋未取得房產(chǎn)證或土地使用證。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議在交易前做好產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保交易安全。

  查看全文↓ 2024-12-28 20:56:37

相關(guān)問題

• 問 房屋什么情況下不能過戶
  答

  抵押貸款的目的就是防止過戶轉(zhuǎn)移財產(chǎn)。如果銀行同意那是另一回事。但仍需注銷或變更原有的抵押登記。

  全部3個回答>
• 問 房屋什么情況下不能過戶
  答

  沒有房本就不能過戶 就這么簡單 有房本一般都是能過戶的

  全部5個回答>
• 問 二手房在哪些情況下不能辦理過戶？
  答

  過戶不了的情況？產(chǎn)權(quán)糾紛、未繳清稅費、房屋被查封，或者房子本身有問題，比如違建。這些情況下，過戶就別想了。

  全部3個回答>
• 問 什么情況下不能貸款買房?在什么情況下不能用公積金貸款買房
  答

  貸款辦理條件：1、在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民；2、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；3、遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄；4、貸款用途明確，符合國家規(guī)定，且可提供相關(guān)證明；5、銀行規(guī)定的其他條件。

  全部3個回答>
• 問 房貸什么情況下不能辦理?個人住房按揭貸款什么情況下不能辦理
  答

  房子手續(xù)不全有查封或者借款人征信記錄不好等等會通不過初審。辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：1.有效身份證件；2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3.婚姻狀況證明；4.銀行流水；5.收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；6.征信報告；7.貸款用途使用計劃或聲明；8.銀行要求提供的其他資料。銀行貸款需要的條件：（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；（2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；（3）貸款銀行要求的其他條件。無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：

  全部3個回答>