網(wǎng)簽價(jià)和實(shí)際成交價(jià)有什么區(qū)別？

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• 188****1649

  我聽(tīng)說(shuō)網(wǎng)簽價(jià)是合同上寫(xiě)的，實(shí)際成交價(jià)可能是談下來(lái)的。就像買(mǎi)東西，標(biāo)價(jià)和最后掏錢(qián)的數(shù)，有時(shí)候不一樣。

  查看全文↓ 2024-12-21 18:18:05
• 151****9653

  網(wǎng)簽價(jià)是合同價(jià)，實(shí)際成交價(jià)是最終支付價(jià)。

  查看全文↓ 2024-12-20 22:10:28
• 130****3834

  網(wǎng)簽價(jià)是合同上的價(jià)格，實(shí)際成交價(jià)可能是打折后的。就像網(wǎng)上標(biāo)價(jià)和到手價(jià)，總有那么點(diǎn)差距。

  查看全文↓ 2024-12-20 21:17:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 網(wǎng)簽價(jià)和實(shí)際成交價(jià)有何不同？
  答

  現(xiàn)在房產(chǎn)交易都要進(jìn)行網(wǎng)上簽約，經(jīng)歷過(guò)網(wǎng)簽環(huán)節(jié)的房屋交易，是在房地產(chǎn)管理部門(mén)監(jiān)管下進(jìn)行的防止房屋一房二賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)的一重保障，一旦網(wǎng)簽成功，便在管理系統(tǒng)上留下記錄，讓以后的房屋走向和交易更加透明。在很多城市，這個(gè)價(jià)格是房屋交易繳稅的計(jì)稅價(jià)格，同時(shí)也是繳稅的基數(shù)。 另外，需要購(gòu)房者注意的是網(wǎng)簽價(jià)不能低于房管局要求的區(qū)域低過(guò)戶(hù)指導(dǎo)價(jià)。網(wǎng)簽價(jià)高于指導(dǎo)價(jià)就按網(wǎng)簽價(jià)格交稅，反之按指導(dǎo)價(jià)交稅。

• 問(wèn) 成交價(jià)、網(wǎng)簽價(jià)、評(píng)估價(jià)、指導(dǎo)價(jià)的區(qū)別和含義是什么？
  答

  成交價(jià)是你買(mǎi)房花的錢(qián)，網(wǎng)簽價(jià)是合同寫(xiě)的，評(píng)估價(jià)是銀行看房子值多少，指導(dǎo)價(jià)是政府的參考。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)網(wǎng)簽價(jià)格與實(shí)際成交價(jià)有何不同？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)網(wǎng)簽價(jià)格是在網(wǎng)上登記的價(jià)格，可能為了少交稅會(huì)低一些。實(shí)際成交價(jià)是買(mǎi)家和賣(mài)家真正談好的價(jià)格，可能包括了其他費(fèi)用。具體我也不太清楚，還得多問(wèn)問(wèn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是網(wǎng)簽價(jià)? 成交價(jià)、網(wǎng)簽價(jià)、評(píng)估價(jià)、指導(dǎo)價(jià)什么意思？
  答

  在買(mǎi)個(gè)房子是真不容易，信息量多到爆，不知道到底該信誰(shuí)，中介說(shuō)的好像也對(duì)，網(wǎng)上說(shuō)的好像也沒(méi)錯(cuò)。但是剛買(mǎi)了房的朋友說(shuō)的又和他們說(shuō)的都不一樣，這簡(jiǎn)直太崩潰，單說(shuō)房子的網(wǎng)簽價(jià)和實(shí)際成交價(jià)就能把人整的暈乎乎的，那么網(wǎng)簽價(jià)和實(shí)際成交價(jià)是一回事嗎？購(gòu)房須知：網(wǎng)簽價(jià)和實(shí)際成交價(jià)是一回事嗎？一、什么是網(wǎng)簽價(jià)？現(xiàn)在房產(chǎn)交易都要進(jìn)行網(wǎng)上簽約，所謂的“網(wǎng)簽價(jià)”就是指網(wǎng)管局系統(tǒng)里體現(xiàn)的成交價(jià)格，是“網(wǎng)簽合同”上約定的價(jià)格。網(wǎng)簽是新房交易中必須要經(jīng)歷的一個(gè)環(huán)節(jié)，經(jīng)歷過(guò)網(wǎng)簽環(huán)節(jié)的房屋交易，是在房地產(chǎn)管理部門(mén)監(jiān)管下進(jìn)行的防止房屋一房二賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)的一重保障，一旦網(wǎng)簽成功，便在管理系統(tǒng)上留下記錄，讓以后的房屋

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn)  掛牌價(jià)和成交價(jià)區(qū)別
  答

  掛牌價(jià)和銷(xiāo)售價(jià)比較大的區(qū)別在于**終的銷(xiāo)售價(jià)格，掛牌價(jià)往往是進(jìn)行銷(xiāo)售時(shí)登記的一個(gè)價(jià)格，但銷(xiāo)售價(jià)則是**終的成交價(jià)會(huì)比掛牌價(jià)低，可以和業(yè)主協(xié)商**終的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。因?yàn)槎址繘](méi)有太過(guò)于標(biāo)準(zhǔn)的市場(chǎng)價(jià)，而且每個(gè)業(yè)主的心態(tài)不同，對(duì)于急于想出手的業(yè)主，報(bào)出的價(jià)格往往更加合理，而掛牌價(jià)是業(yè)主在登記房源時(shí)的心理價(jià)位，會(huì)結(jié)合目前周邊小區(qū)成交的房源價(jià)格來(lái)定。買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)參考價(jià)格是一方面，主要還是要看房屋的質(zhì)量以及周邊的小區(qū)環(huán)境，交通條件等多個(gè)方面，此外在簽訂合同時(shí)要明確合同當(dāng)中標(biāo)識(shí)所付的房款交付的時(shí)間，以及能夠辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)的時(shí)間，對(duì)于一些細(xì)節(jié)之處要做好清晰的標(biāo)注，建議留一些尾款，等到房屋過(guò)戶(hù)，并且完成戶(hù)口的遷徙后再付給原房主。