房屋買賣過程中，尾款應在何時付清？

已有4個回答

• 188****5245

  不太確定，但聽說尾款應該是過戶后付清。

  查看全文↓ 2024-07-22 16:18:05
• 134****5643

  根據相關政策規(guī)定，房屋買賣的尾款通常應在房屋過戶、產權變更完成，并且買家確認房屋狀態(tài)無誤后進行支付。這是為了確保交易的公平性和雙方權益的保護。

  查看全文↓ 2024-07-19 07:58:41
• 181****2331

  在房屋買賣過程中，尾款一般是在房屋過戶完成、確認房屋沒問題后付清。這樣既能保障購房者的權益，也確保交易順利完成。

  查看全文↓ 2024-07-18 16:38:46
• 188****8591

  尾款通常在房屋過戶、驗收無誤后付清，確保交易順利和權益保障。

  查看全文↓ 2024-07-18 14:48:48

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• 問 房屋買賣過程中賣方違約
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  官司肯定能打贏 雙倍返還定金

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• 問 ??請問，房屋買賣過程中，房款未付清合同是否生效
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  購房合同自雙方簽字蓋章之日起生效。即使沒有繼續(xù)辦理按揭手續(xù)，也不影響購房合同的效力。《合同法》第44條規(guī)定：依法成立的合同，自成立時生效。

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• 問 ??房屋買賣過程中需要提供婚姻狀態(tài)證明
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  鉆誠投資擔保有限公司 專業(yè)貸款|抵押、信用貸款 2017-11-22目前網簽時不需要提供婚姻證明，但是實際婚姻狀況要跟戶口本保持一致。一般情況下，網簽需要以下資料：1、房產證復印件2、業(yè)主身份證復印件/客戶身份證復印件及北京工作居住證(有效期內)3、共有人/代理人身份證復印件4、客戶/業(yè)主本人的卡復印件5、客戶/業(yè)主銀行打印的銀行卡身份信息確認單6、客戶/業(yè)主本人的戶口本首頁、本人頁、變更頁7、客戶/業(yè)主離婚證/離婚協(xié)議/法院判決書/暫住證等8、客戶的未成年孩子的戶口本復印件9、婚姻證明，因現在各地民政局取消此證明，故戶口本婚姻狀況需與實際情況一致10、網簽授權委托書(雙方簽字,有過戶合同價)11、網簽信息表12、家庭購房申請表、購房承諾書（審完資質打印客戶簽字版）13、居間及服務保障合同復印件（合同有變更的提供合同變更單

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• 問 房屋買賣過程中哪些情況容易發(fā)生退房糾紛？
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  房產證遲遲辦不出；目前，房產證的辦理期限是開發(fā)商無法控制的，因為這要受各種因素的影響。即使開發(fā)商手繼齊備，購房人積極配合，因政府主管部門的原因不能及時辦出房產證的情況也大量存在，更何況有些開發(fā)商本身因各種原因不能完成初始登記，使辦理產權證的條件不具備，于是關系到購房者切身利益的產權證遲遲辦不出來，導致購房者退房。

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• 問 房屋買賣過程中是否都需要進行房產公證？
  答

  公證費用種類一、買賣合同公證：在進行對二手房交易買賣過程當中如一方為境外人則買賣合同必須經過公證，進行公證后才可以生效，有境外人的客戶如果不經公證則無法送交易交易，所以境外人辦理相關房屋買賣必須辦理買賣合同公證手續(xù)。根據公證處所給出的收費標準，房屋總價為人民幣500000元以下的，合同公證費是總價的0．3％＋100元；房屋總價為人民幣500000元以上的，買賣合同的公證費是總價的0．25％＋350元；二、委托公證：主要指二手房的賣方或買方無法親自到現場辦理相關房產過戶手續(xù)，只能委托其他人或中介公司到場為其辦理相關手續(xù)，由于手寫委托書交易無法確認其真實性，交易一般會要求無法親自到場的當事人出具公證后的委托書方為其辦理相關的過戶手續(xù)。三、貸款合同公證：境外人購房如果需要進行貸款則其貸款合同必須要經過公證處公證生效，只有在公證處進行公證后的貸款合同，才會被交易接受進行辦理并辦理他項權利證。四、贈與公證：在目前的二手房交易中還有一種交易方式是贈與，自愿將房屋贈與給他人，并要求將房屋產權人名字進行更改，然而房屋贈與所需要花費的費用要比出售房屋的費用更加高，因為發(fā)生贈與行為，要前往交易辦理產權更改就必須將贈與協(xié)議進行公證，僅就贈與公證費就是合同總價的2％，所以現在如贈與房屋則不如轉為辦理買賣手續(xù)，以一個合適的價格進行買賣交易，只要實際不存在房款的交接則為贈與了。五、復印件與原件相符公證：以前政策允許轉讓期房時，由于可以不經發(fā)展商同意進行交易，而客戶不經發(fā)展商同意進行交易，發(fā)展商也不愿提供相關的預售合同，但交易交易必須提供足夠的預售合同方能交易，因此必須拿在房東手中的預售合同辦理復印件與原件相符的公證，拿出六本以上的合同前往交易辦理轉讓手續(xù)。這種復印件與原件相符的公證收費為人民幣300－700元不等。

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