貸款購(gòu)房時(shí)如何選擇還款方式？

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• 166****5066

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，等額本息因月供穩(wěn)定受青睞，但等額本金長(zhǎng)期看節(jié)省利息。選擇時(shí)需權(quán)衡短期月供壓力與長(zhǎng)期利息成本。

  查看全文↓ 2024-12-29 08:06:21
• 131****3854

  選還款方式，就像挑衣服，得看自己腰包和喜好。

  查看全文↓ 2024-12-28 22:00:44
• 155****9237

  在選擇貸款購(gòu)房的還款方式時(shí)，您需要考慮貸款期限、利率、月供能力及未來(lái)財(cái)務(wù)規(guī)劃。常見的還款方式有等額本息和等額本金。等額本息每月還款額固定，適合收入穩(wěn)定的客戶；等額本金每月還款額遞減，初期壓力大但總利息較低。建議根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況，選擇最適合自己的還款方式。

  查看全文↓ 2024-12-28 21:08:48

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)房時(shí)如何選擇適合自己的貸款和還款方式？
  答

  購(gòu)房貸款，考慮利率、期限和還款方式。等額本息月供固定，總利息高；等額本金月供遞減，總利息低。根據(jù)個(gè)人收入和財(cái)務(wù)規(guī)劃選擇。

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• 問 申請(qǐng)組合貸款時(shí)如何選擇還款方式？
  答

  選擇還款方式時(shí)，建議考慮以下幾點(diǎn)：1. 收入穩(wěn)定性：收入穩(wěn)定可選等額本息，收入波動(dòng)大可選等額本金；2. 貸款期限：期限長(zhǎng)可選等額本息，期限短可選等額本金；3. 利率變動(dòng)：利率下行趨勢(shì)下，等額本息更有利。建議咨詢銀行，根據(jù)個(gè)人情況選擇最合適的還款方式。

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• 問 面對(duì)3種貸款方式和2種還款方式，購(gòu)房時(shí)應(yīng)如何選擇？
  答

  貸款選利率低、期限長(zhǎng)的，還款等額本息適合穩(wěn)定收入，等額本金適合能承受前期壓力。關(guān)鍵結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)情況和未來(lái)計(jì)劃。

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• 問 如何選擇購(gòu)房貸款的還款方式？
  答

  我聽說(shuō)等額本息每月還款一樣，適合收入穩(wěn)定的人；等額本金開始還的多，但總利息少。具體怎么選，還得看個(gè)人情況。

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• 問 如何選擇購(gòu)房貸款的還款方式呢？
  答

  (一)分階段性還款法：**合適剛出社會(huì)的年輕人?！　∮捎谀贻p人、大學(xué)生剛參加工作，手頭資金緊張，所以這種還款方式就允許客戶有3-5年寬限期，開始還款每月只要幾百元，過了5年后，隨著收入提高、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的夯實(shí)，還款也會(huì)提高步入正常的還款方式。　　(二)等額本金還款：適合收入高還款壓力不大人群?！　〉阮~本金還款，借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負(fù)擔(dān)。這種還款方式是將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月中，同時(shí)付清上一還款日至本次還款日之間的利息。對(duì)于等額本金還款，高行長(zhǎng)解釋，“這種還款方式在同等條件下，等額本金方式所償還的總利息要比等額本息少，隨著時(shí)間推移，還款負(fù)擔(dān)便會(huì)逐漸減輕，但也存在缺點(diǎn)。由于利息是遞減的，開始幾年的月供金額要比等額本息高，壓力會(huì)很大，所以客戶雖然知道這種還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕，還是寧愿選擇采取等額本息。這種還款方式對(duì)于收入高且還款壓力不大的人群還是合適的?！卑凑宅F(xiàn)在大部分銀行的規(guī)定，部分提前還貸只能一年一次。如果借款人打算提前還款，等額本金還款法也不失為一個(gè)不錯(cuò)的選擇。　　(三)一次性還本付息：適合從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)人群。　　一次性還本付息，指借款到期日一次性償還所有貸款利息和本金的還款方法。對(duì)貸款期限在一年以內(nèi)(含)的適用一次性還本付息法?！　?duì)于小企業(yè)或者個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，高行長(zhǎng)建議采用一次性還本付息，可以減輕還款壓力，因?yàn)槭前醇径冗€利息，到年底一次性把款還清，這樣就可以使客戶資金使用**大化。”　　看來(lái)對(duì)于“房貸族”來(lái)說(shuō)，雖然還貸之路還很長(zhǎng)，但是選擇一種適合自己的還貸方式，還是會(huì)為“房貸族”省下些銀子的。

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