網(wǎng)簽是否等同于購(gòu)房合同備案？

已有3個(gè)回答

• 133****7790

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，網(wǎng)簽是購(gòu)房合同備案的前提條件，但兩者并不等同。網(wǎng)簽是電子合同簽訂過(guò)程，而備案是合同法律效力的確認(rèn)。只有完成備案，合同才具有對(duì)抗第三人的效力。

  查看全文↓ 2024-12-26 19:24:53
• 188****6723

  網(wǎng)簽和購(gòu)房合同備案不是一回事。網(wǎng)簽是在線簽訂合同，備案是將合同提交給房管局，確保合同有效。投資房產(chǎn)時(shí)，一定要記得備案，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-12-25 22:10:49
• 133****9183

  網(wǎng)簽與購(gòu)房合同備案并不完全等同。網(wǎng)簽是指在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)房地產(chǎn)管理部門(mén)的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)簽訂的電子合同，而購(gòu)房合同備案是指將網(wǎng)簽合同提交至房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行登記備案，以確保合同的法律效力。網(wǎng)簽是備案的前提，但備案后合同才具有對(duì)抗第三人的效力。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議客戶(hù)在網(wǎng)簽后及時(shí)進(jìn)行備案，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-25 17:12:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 網(wǎng)簽是否等同于購(gòu)房合同備案？
  答

  網(wǎng)簽是購(gòu)房合同的電子化形式，而備案則是合同的法律確認(rèn)。網(wǎng)簽后，合同具有初步效力，但備案后，合同才具有完整的法律效力，保障雙方權(quán)益。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房預(yù)售合同是否等同于購(gòu)房合同？
  答

  預(yù)售合同和購(gòu)房合同，就像談戀愛(ài)和結(jié)婚，雖然都是關(guān)于房子的，但階段和責(zé)任可大不一樣。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房買(mǎi)賣(mài)合同是否等同于購(gòu)房合同？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)商品房買(mǎi)賣(mài)合同和購(gòu)房合同好像差不多，都是買(mǎi)房時(shí)簽的。不過(guò)具體區(qū)別我也不太清楚，還得問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 樓盤(pán)備案價(jià)是否等同于銷(xiāo)售價(jià)？
  答

  備案價(jià)和銷(xiāo)售價(jià)不一樣。備案價(jià)是政府規(guī)定的上限，銷(xiāo)售價(jià)是開(kāi)發(fā)商定的。我買(mǎi)房時(shí)，銷(xiāo)售價(jià)經(jīng)常比備案價(jià)高，但有時(shí)市場(chǎng)不好，銷(xiāo)售價(jià)也會(huì)低于備案價(jià)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 樓盤(pán)備案價(jià)是否等同于銷(xiāo)售價(jià)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)備案價(jià)和銷(xiāo)售價(jià)不一樣，買(mǎi)房時(shí)要多留心價(jià)格變化。

  全部5個(gè)回答>