購房時有贈送面積需要注意什么？

已有4個回答

• 131****0003

  聽說贈送面積好，但具體要注意什么，還得多問問。

  查看全文↓ 2024-12-19 18:19:38
• 184****2627

  贈送面積？聽起來不錯，但別被“免費”蒙蔽，看清楚條款。

  查看全文↓ 2024-12-16 21:13:23
• 166****7162

  贈送面積要實用，比如陽臺、花園，增加居住舒適度。

  查看全文↓ 2024-12-15 23:14:49
• 132****4818

  贈送面積要核實，看是否計入產(chǎn)權(quán)，影響未來交易。

  查看全文↓ 2024-12-15 23:02:18

相關(guān)問題

• 問 贈送面積如何實施?贈送面積需要注意的事項有哪些？
  答

  你好，我是做房產(chǎn)銷售的，估計是入行不久吧 給你一點我的建議你可以這樣說：您認(rèn)為贈送的面積小是吧?其實我覺得也是不大，同時估計您可以看過***小區(qū)的房子，和我們這里的基本相同，他們沒有任何贈送的面積，價格也不比我們這里的低?。∵@是我們專門設(shè)計出來為客戶著想的地方，為了客戶的利益來著想的，這本身就是個附加值的地方，您說花同樣的錢，您還能多白得幾平米的房子，您說贈送的面積小嗎如對您有幫助請采納

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• 問 套內(nèi)建筑面積在購房時有哪些要點需要注意？
  答

  聽說購房時，套內(nèi)建筑面積很重要，但具體要注意什么，我也不太清楚。

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• 問 買房時贈送面積要注意什么？
  答

  注意贈送面積合法性，合同明確，維護(hù)權(quán)益。

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• 問 贈送面積不夠怎么辦?贈送面積需要注意的事項有哪些？
  答

  一般簽定合同的面積和**后辦理房產(chǎn)證的面積正負(fù)不能超過3%，要是超過那超過部分你有權(quán)不付錢而開發(fā)商必須給你辦產(chǎn)權(quán)一般建筑面積=套內(nèi)使用面積+公共部分分?jǐn)偯娣e房屋**后辦理產(chǎn)權(quán)證的面積應(yīng)該是有房產(chǎn)部門或有資質(zhì)的測繪部門測繪的建筑面積，而且房產(chǎn)部門會出具一個叫權(quán)屬證明書作為法律依據(jù)的我的一個同事購買一套商品房，（大概）簽定合同120平方米，**后開發(fā)商修建時私自增加面積，**后測繪后130平方米，找他再收錢，他和開發(fā)商打官司打贏了，**后不僅沒有多交錢而開發(fā)商還得給辦130平方米的房產(chǎn)證。

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• 問 ??交購房**款時有什么要注意的？
  答

  其實沒什么是免交的，羊毛都是出在羊身上。我是去年買的房子，投一次辦住房貸款什么都不知道，等辦下來了明白個差不多。首先由各貸款利率優(yōu)惠的問題，**四折以上打七折，千萬不要因為辦理人員的無知犯下錯誤，按房款算，只能比四折多，哪怕多一點點也好，我當(dāng)時就是差幾百塊錢就沒辦上七折，而是七五折。等辦下來后那個后悔呀。還有，需要的一些手續(xù)，比如單身證明或結(jié)婚證，收入證明，戶口本。有的地方單身證明就比較好開，有的地方只給開一次，這個都需要提前打聽好了

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