一手商鋪買賣過戶的流程是怎樣的？

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• 188****6741

  商鋪買賣過戶，需簽訂正式買賣合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。辦理過戶時(shí)，需繳納相關(guān)稅費(fèi)。務(wù)必核實(shí)房產(chǎn)證真實(shí)性，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師，確保交易合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-12-15 15:09:54
• 184****8900

  辦理商鋪貸款，需提供收入證明、征信報(bào)告等。首付比例一般較高，利率可能高于住宅。審批通過后，按月還款。建議提前規(guī)劃資金，確保還款無壓力。

  查看全文↓ 2024-12-14 22:55:48
• 134****9180

  買一手商鋪，先看房選好，然后和開發(fā)商簽買賣合同，交定金。接著辦貸款，銀行審批通過后，交首付。最后，開發(fā)商交房，辦房產(chǎn)證，過戶就完成了。記得留意合同細(xì)節(jié)，保障自己權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-14 19:27:38

相關(guān)問題

• 問 房屋買賣過戶的流程是怎樣的？
  答

  買房要耐心，多看多比較。簽約要仔細(xì)，過戶要細(xì)心。貸款要量力而行，別給自己太大壓力。

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• 問 安置房的買賣過戶流程是怎樣的？
  答

  我聽說買安置房，要先簽合同，然后去交易中心辦過戶，交稅費(fèi)，最后拿新房產(chǎn)證。大概要1-2個(gè)月。具體流程我也不太清楚，還得多問問專業(yè)人士。

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• 問 動(dòng)遷房買賣過戶的流程是怎樣的？
  答

  聽說動(dòng)遷房買賣過戶，得先和賣家簽個(gè)合同，然后去房產(chǎn)交易中心。好像要帶身份證、房產(chǎn)證之類的，還得交稅。具體流程我也不太清楚，得問問專業(yè)人士。

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• 問 ??問一下按揭房買賣過戶流程是怎樣的？
  答

  1、買賣雙方持買賣協(xié)議、《身份證》、《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易中心申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格；2、房地產(chǎn)交易中心根據(jù)實(shí)際交易對房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評估；3、由買方到財(cái)政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報(bào)繳納營業(yè)稅、個(gè)人所得稅，買賣雙方到房產(chǎn)交易部門繳納交易費(fèi)、工本費(fèi)；4、等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》；5、買方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來的《土地使用權(quán)證》到國土資源部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，支付工本費(fèi)，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。

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• 問 想問下按揭房買賣過戶流程是怎樣的？
  答

  二手房交易貸款流程：應(yīng)該是在辦過戶手續(xù)前客戶就應(yīng)該去銀行申請貸款，因?yàn)榻灰字行倪^戶完了銀行還搭理干嘛。所以一定在過戶前申請貸款。申請好以后，可以去過戶了，過戶完了交易中心就會(huì)把單子申報(bào)到銀行，看銀行的貸款有沒有審批下來貸款。也就是--申請貸款---→過戶--→審批貸款--→放款！在過戶之前為了保證雙方的利益，應(yīng)該交給房東**款，當(dāng)然房東的產(chǎn)證也是要押到中介公司的，等過戶完成手再把剩下的尾款付清。希望你買到理想房屋。

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