最常見(jiàn)的三種貸款方式有何區(qū)別？

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• 181****7350

  商業(yè)貸款利率高，適合急需資金的購(gòu)房者；公積金貸款利率低，適合長(zhǎng)期穩(wěn)定繳納公積金的人群；組合貸款適合額度需求大且有公積金的購(gòu)房者。數(shù)據(jù)顯示，公積金貸款使用率逐年上升，但額度限制仍是瓶頸。

  查看全文↓ 2024-12-11 09:29:43
• 180****1991

  商業(yè)貸款由銀行提供，利率較高，但審批快；公積金貸款利率低，但額度有限，且需繳納公積金；組合貸款結(jié)合了兩者，適用于額度需求大且有公積金的購(gòu)房者。政策上，公積金貸款有額度和利率優(yōu)惠，但需滿足一定條件。

  查看全文↓ 2024-12-10 23:31:23
• 131****6192

  最常見(jiàn)的三種貸款方式是商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款。商業(yè)貸款利率高，但門檻低；公積金貸款利率低，但額度有限；組合貸款結(jié)合了兩者，適合額度需求大的人。

  查看全文↓ 2024-12-10 23:06:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶的三種方式
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶的三種方式是房產(chǎn)交易、房屋贈(zèng)與以及房屋繼承，其中房屋繼承相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較省錢的，但是要求條件比較高，需要原產(chǎn)權(quán)人過(guò)世之后才可以進(jìn)行繼承業(yè)務(wù)的辦理，而房產(chǎn)交易是比較常見(jiàn)的過(guò)戶方式之一，在過(guò)戶的過(guò)程中涉及到的稅費(fèi)就包括契稅、增值稅以及個(gè)稅等等。房屋贈(zèng)與在操作的過(guò)程中不需要繳納增值稅，但是需要繳納個(gè)人所得稅以及贈(zèng)與公證費(fèi)。房屋過(guò)戶的注意事項(xiàng)：1、避免中介公司暗箱操作。有些中介公司以個(gè)人買房名義來(lái)收購(gòu)業(yè)主的房屋利用收購(gòu)的形式賺取不正當(dāng)差價(jià)，雖然業(yè)主在名義上出售了房屋并且獲得了房款，但是實(shí)際上如果中介公司在銷售的過(guò)程中利用人為業(yè)主名下的房產(chǎn)從事不法活動(dòng)，這時(shí)候業(yè)主也是脫不了干系的。2、注意房屋的本身狀況?？纯捶课莸臋?quán)屬是否有爭(zhēng)議，還要看看交易的房屋是否是非法建筑，或者有沒(méi)有被列入拆遷的范圍之內(nèi)等等。

• 問(wèn) 公積金的這三種還貸方式有還貸時(shí)間有區(qū)別嗎?
  答

  有區(qū)別。一次性還款法和停還若干月法委托人每年只可提取一次住房公積金用于還貸，具體時(shí)間以《委托書(shū)》的約定為準(zhǔn)。逐月還款法委托人每月可提取一次住房公積金用于歸還當(dāng)月貸款，時(shí)間一般為每月的固定日期。

• 問(wèn) 繼承房產(chǎn)三種方式對(duì)比
  答

  繼承房產(chǎn)有三種形式包括法定繼承、遺囑繼承和遺贈(zèng)以及遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。其中法定繼承不僅男女平等，而且按照順序來(lái)進(jìn)行繼承。遺囑繼承和遺贈(zèng)是通過(guò)被繼承人所立的合法有效遺囑來(lái)繼承被繼承人的遺產(chǎn)。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是指撫養(yǎng)人根據(jù)遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議來(lái)享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。被繼承人是否留下遺囑都需要進(jìn)行公證，目前公證也分為有遺囑的繼承權(quán)公證以及無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證兩種方式，需要提交被繼承人死亡證明、房產(chǎn)證戶口本，相關(guān)證件。由于繼承房產(chǎn)涉及到了稅收的問(wèn)題，因此房地產(chǎn)交易中心會(huì)要求繼承人需要去被認(rèn)可的專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估，而評(píng)估費(fèi)用的收取，國(guó)家也有著相關(guān)的規(guī)定，并且使用差額定率累進(jìn)來(lái)進(jìn)行計(jì)費(fèi)。在辦理繼承登記的時(shí)候需要繳納的費(fèi)用包括登記費(fèi)、契稅、權(quán)證印花稅以及繼承房屋評(píng)估價(jià)百分比的合同印花稅等。

• 問(wèn) 房貸有哪三種還款方式？
  答

  聽(tīng)說(shuō)房貸有等額本息、等額本金和一次性還本付息三種還款方式，具體怎么選還得咨詢專業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋三種過(guò)戶方式是什么
  答

         房屋的三種過(guò)戶方式是：繼承過(guò)戶，贈(zèng)與過(guò)戶，和買賣過(guò)戶。三種過(guò)戶的方式適用于不同的情景，需要的手續(xù)和費(fèi)用各不相同?！　?、繼承過(guò)戶。繼承過(guò)戶適用于父母子女之間的房屋過(guò)戶情況，繼承過(guò)戶的成本是三種方式里面**低的。這種情況發(fā)生在被繼承人死亡后，繼承人需要攜帶相關(guān)證件證明待當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記部門辦理過(guò)戶手續(xù)，繼承分為法定繼承和遺囑繼承，前者在順位第一繼承人中間選擇繼承者，后者則不受限制。需要繳納的費(fèi)用也是不同的。　　2、贈(zèng)與過(guò)戶。贈(zèng)與過(guò)戶是在贈(zèng)與人和受贈(zèng)人直接達(dá)成協(xié)議之后，受贈(zèng)人憑借合同和證明到不動(dòng)產(chǎn)等級(jí)部門去辦理所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，贈(zèng)與過(guò)戶需要繳納一些相關(guān)的稅費(fèi)和公證費(fèi)用?！　?、買賣過(guò)戶。買賣過(guò)戶就是通過(guò)市場(chǎng)交易的方式進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)，也就是類似于二手房交易。這種方式在滿足“滿五唯一”的情況下時(shí)，比較劃算，而且操作簡(jiǎn)便，免除后顧之憂。　　三種過(guò)戶方式的應(yīng)用場(chǎng)景各不相同，在面臨房屋過(guò)戶的問(wèn)題時(shí)，要妥善選擇過(guò)戶的方式，對(duì)費(fèi)用進(jìn)行合理的把控，這樣可以省一些不必要的費(fèi)用。