通過中介購房的中介費是如何計算的？

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• 180****8863

  我聽說中介費是房價的一部分，但具體怎么算我不太清楚。好像是1%到3%之間，不過這個可能因中介公司和地區(qū)不同而有所變化。

  查看全文↓ 2024-12-10 21:29:20
• 166****8066

  中介費一般是房價的1%到3%，但這個比例是可以談的。我的經(jīng)驗是，如果你表現(xiàn)出對房子的強烈興趣，同時還有其他競爭者，中介可能會為了促成交易而降低費用。

  查看全文↓ 2024-12-06 11:50:59
• 188****3118

  根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》，中介服務費用由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構與委托人協(xié)商確定，但不得違反國家價格法律、法規(guī)的規(guī)定。中介費通常是基于房屋成交價的一定比例計算，具體比例由市場調(diào)節(jié)，但需遵循公平、合理的原則。

  查看全文↓ 2024-12-05 22:03:43
• 155****2883

  在通過中介購房的過程中，中介費的計算通常是基于房屋成交價的一定比例。這個比例因地區(qū)、中介公司和市場狀況而異，但常見的范圍是房屋成交價的1%到3%。例如，如果房屋成交價為100萬元，中介費可能在1萬元到3萬元之間。此外，中介費可能還包括一些額外服務費用，如貸款服務費、評估費等。具體費用和比例，建議與中介公司詳細咨詢，因為每個中介公司的收費標準和政策都有所不同。

  查看全文↓ 2024-12-05 21:25:16

相關問題

• 問 買房中介費是多少?中介費怎么計算的?
  答

  二手房的中介費沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權益。房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務機構正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費市場提供了房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀、咨詢等服務，這對活躍房地產(chǎn)市場，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實意義

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• 問 通過中介購房什么時候付中介費呢？
  答

  2015年10月 衡陽中介收費標準是百分之2.8，墊資按百分之3，按揭按30萬來計算收費大概7500元左右，再加稅收。中介費可以講價，墊資按揭等費用也是無法避免的，除非你有錢一次性付清。這些費用一般都是買方出，算下來得好幾萬。至于稅務局的稅收可以去稅務局問問，衡陽跟其它地方的收費標準是不一樣的

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• 問 ??買房中介費是多少?買房中介費怎么計算的?
  答

  國家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價格的3%以內(nèi)，不過大多行內(nèi)在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。中介費收費標準的相關法律規(guī)定：為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟服務市場價格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟服務費用負擔，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關于降低本市住宅買賣經(jīng)紀服務收費標準的通知》。《通知》規(guī)定，住宅買賣經(jīng)紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2%。

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• 問 ??買房中介費多少?通過中介買房的流程是怎么樣的?
  答

  一般來說各地的中介費上下家均按照成交價的1%繳納。流程一般是談妥各項條件后（比如室內(nèi)家具如何處理，交房日期，付款方式等）繳納定金，同時約定合同簽訂日期及手續(xù)辦理日期，一般合同簽訂就需付**了，**暫時由中介方管理，中介開具收條給買方，合同簽訂當天同時到房管部門辦理過戶手續(xù)（如果辦理的人不多的話，一個小時左右就可以辦完），辦完手續(xù)之后中介將**支付給賣方，賣方開具收據(jù)給中介。簽合同當天需要支付中介費。如果是貸款的話，當天還會到銀行或者現(xiàn)場辦理貸款合同（銀行工作人員到中介）簽訂工作。如果房款還是以現(xiàn)金支付的話，以雙方約定的時間支付房款，一般房款未全額支付，賣方不交房。

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• 問 ??買房中介費多少?通過中介買房的流程是怎么樣的?
  答

  國家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價格的3%以內(nèi)，不過大多行內(nèi)在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。中介費收費標準的相關法律規(guī)定：為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟服務市場價格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟服務費用負擔，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關于降低本市住宅買賣經(jīng)紀服務收費標準的通知》?！锻ㄖ芬?guī)定，住宅買賣經(jīng)紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2%。

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