集體土地轉讓協(xié)議書應如何撰寫？

已有6個回答

• 130****1009

  在撰寫集體土地轉讓協(xié)議時，建議明確土地轉讓價格和付款方式。若涉及貸款，需提前了解受讓方的信用狀況和還款能力，選擇合適的貸款產品和還款計劃。

  查看全文↓ 2024-12-05 20:56:53
• 134****9649

  集體土地轉讓協(xié)議書的撰寫應基于土地市場的最新趨勢和政策導向。關注土地價格、供需狀況、政策限制等因素，確保協(xié)議內容符合市場規(guī)律和政策要求。

  查看全文↓ 2024-12-03 07:03:37
• 184****5023

  寫土地轉讓協(xié)議，就是把賣地的和買地的拉到一張紙上，說清楚地在哪兒、多大、多少錢、怎么給錢，最后簽個字，搞定！

  查看全文↓ 2024-12-01 21:31:22
• 184****5008

  集體土地轉讓協(xié)議書的撰寫應嚴格遵循《土地管理法》和《城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)。協(xié)議內容應包括土地的權屬、位置、面積、用途等基本信息，以及轉讓價格、支付方式、雙方的權利義務和違約責任等關鍵條款。

  查看全文↓ 2024-11-27 16:34:20
• 134****1341

  寫土地轉讓協(xié)議，就是要把賣方和買方的信息寫清楚，土地的位置、大小、價格和付款方式也要明明白白。這樣大家心里都有數(shù)，住起來也踏實。

  查看全文↓ 2024-11-26 20:23:31
• 150****2543

  撰寫集體土地轉讓協(xié)議書時，需遵循以下步驟：首先，明確雙方身份信息，包括轉讓方和受讓方的全稱、地址、法定代表人等。其次，詳細描述土地的位置、面積、用途、使用年限等關鍵信息。接著，明確轉讓價格、支付方式和時間節(jié)點。此外，規(guī)定雙方的權利和義務，如土地交付、產權過戶等。最后，約定違約責任和爭議解決方式。整個協(xié)議應使用專業(yè)術語，確保條款清晰、合法有效。

  查看全文↓ 2024-11-26 17:53:48

相關問題

• 問 房產證轉讓協(xié)議書應如何撰寫？
  答

  明確雙方信息、房產細節(jié)、款項及過戶時間，簡明扼要即可。

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• 問 委托賣房協(xié)議書應如何撰寫？
  答

  委托賣房協(xié)議要詳細列明房產信息、交易價格、付款方式和違約責任，確保雙方權益。這是多年經(jīng)驗的總結。

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• 問 農村土地轉讓協(xié)議書范本誰有呢？
  答

  農村土地轉讓協(xié)議書甲方：乙方：丙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)，農村土地轉讓協(xié)議書。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費，轉讓總價為人民幣__________萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后　　 個工作日內支付。4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用(　　)字第__________號和成國用(　　)字第__________號)，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責任1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。3、甲方應對乙方承擔連帶責任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：代表：乙方(蓋章)：代表：丙方(蓋章)：代表：年　　月　 日

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• 問 土地產權協(xié)議書應如何撰寫，有哪些注意事項？
  答

  他們說土地產權協(xié)議書要寫清楚雙方權益和違約責任什么的，最好找專家?guī)兔Α?/p> 全部6個回答>

• 問 ??農村土地轉讓協(xié)議書范本哪位有呢？
  答

  土地轉讓協(xié)議書范本甲方：乙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于_______市_______，土地面積為______平方米(折______畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現(xiàn)狀》。2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。二、轉讓方式1、甲方與乙方共同出資成立________房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本，占70%股權;乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權。2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。3、土地的轉讓價為_____萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣670萬元。4、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計人民幣33.5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的 30%，計人民幣200萬元。第三期，辦結該土地的國有土地使用證后10個工作日內支付地價款的55%，計人民幣368.5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內付清。5、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。6、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調。三、違約責任1、甲方誠邀乙方參與其________畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。四、其他1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔。2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：____________ 乙方(蓋章)：_________代表： ________代表：__________年_____　月____　日

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