集體土地所有權的含義是什么？

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• 158****2895

  我聽說集體土地所有權是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織對集體土地的權利，但具體細節(jié)不太清楚。

  查看全文↓ 2024-12-09 19:01:08
• 158****6596

  集體土地所有權是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織對集體土地的權利，不能轉(zhuǎn)讓或出租用于非農(nóng)業(yè)建設。

  查看全文↓ 2024-12-06 20:23:17
• 131****3325

  集體土地所有權是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織對集體土地的占有、使用、收益和處分的權利。

  查看全文↓ 2024-12-03 16:43:27
• 184****6967

  集體土地所有權不能用于抵押貸款，因為集體土地不能轉(zhuǎn)讓或出租用于非農(nóng)業(yè)建設。

  查看全文↓ 2024-11-30 09:26:09
• 180****3187

  集體土地所有權是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織對集體土地的占有、使用、收益和處分的權利。根據(jù)《土地管理法》，集體土地所有權不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設。

  查看全文↓ 2024-11-29 23:45:25
• 132****9844

  集體土地所有權是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法對集體土地享有的占有、使用、收益和處分的權利。它是一種特殊的土地所有權形式，與國有土地所有權相對。集體土地所有權的主體是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，包括村集體、鄉(xiāng)集體等。集體土地所有權的客體是集體土地，包括耕地、林地、草地等。集體土地所有權的行使受到國家法律和政策的嚴格限制，如土地用途管制、征地補償?shù)取＜w土地所有權的流轉(zhuǎn)受到嚴格限制，一般只能在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部進行。

  查看全文↓ 2024-11-29 21:00:47

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• 問 集體土地所有權證是什么？
  答

  集體土地所有權證是集體土地的法律憑證。

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• 問 集體土地的所有權有哪些？ 集體土地所有權是怎樣確定的？
  答

  但國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償?！吨腥A人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。第八條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

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• 問 國有土地所有權和集體土地所有權是什么 如何區(qū)分兩者的定義
  答

  答：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二章第八條規(guī)定：“城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！? 《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二章第二條規(guī)定：“下列土地屬于全民所有即國家所有： (一)城市市區(qū)的土地; (二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地; (三)國家依法征用的土地; (四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地; (五)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地; (六)因國家組織移民、自然災害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地?！?

• 問 ?? 集體土地所有權的房子,能買嗎
  答

  集體產(chǎn)權房子一般是單位集資房，例如像**給老師修的福利房，這種房子可以買，但是有風險，畢竟你不是那個集體里的人，如若購買此類房產(chǎn)需要協(xié)議清楚，同時也要保證擁有集體房產(chǎn)證的那個集體也同意，那就可以改名(只是內(nèi)部改名)，需要留下手續(xù)和證據(jù).以防以后拆遷補償時用得著。協(xié)議上要明確的重點是房子的價格是否包含土地價值在內(nèi)，這是**重要的。這種房子不是不可以買，但要小心謹慎，協(xié)議約定明確，集體**好蓋章確認。

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• 問 集體土地劃撥后,土地所有權還是該集體所有嗎?
  答

  所有權還屬于你們村集體，但使用權已不屬于你們村集體。根據(jù)《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第二條規(guī)定：劃撥土地使用權，是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條對劃撥土地使用權的取得途徑進行了規(guī)定：“土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。”也就是說，給企業(yè)僅僅取得了使用權，而所有權仍然是村集體。政府如果征收該土地，意味著土地的所有權變更，根據(jù)《土地管理法》應給予原土地所有人給予補償，且必須經(jīng)過聽證，如果沒有合法的程序，那么該項行為不合法。

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