非普通住宅的標(biāo)準是什么？

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• 150****2545

  買非普通住宅，面積、價格、裝修是關(guān)鍵。面積最好超過120平米，價格和裝修要明顯高于普通住宅。此外，地段、環(huán)境、配套設(shè)施也很重要。買前要多方比較，考慮性價比。

  查看全文↓ 2024-12-10 22:20:10
• 131****5824

  非普通住宅在交易中涉及的稅費、合同條款等與普通住宅有所不同。購買前應(yīng)仔細審查合同，了解稅費政策，必要時可聘請專業(yè)律師提供法律咨詢，以保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-06 13:12:26
• 150****1234

  購買非普通住宅時，貸款首付比例和利率可能高于普通住宅。首付通常不低于40%，利率可能上浮10%以上。建議提前咨詢銀行，了解具體貸款政策，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2024-12-03 17:30:26
• 185****6895

  非普通住宅的標(biāo)準主要基于面積、價格和裝修。面積通常超過120平米，價格和單價顯著高于同區(qū)域普通住宅。此外，裝修豪華、具有特殊用途的住宅也被視為非普通住宅。這些因素共同影響住宅的市場定位和投資價值。

  查看全文↓ 2024-12-02 23:12:53
• 180****2214

  非普通住宅通常指面積較大、價格較高、裝修豪華或具有特殊用途的住宅。具體標(biāo)準因地區(qū)而異，但一般包括：1. 面積超過普通住宅標(biāo)準，如超過120平米；2. 單價或總價顯著高于同區(qū)域普通住宅；3. 裝修標(biāo)準高，如精裝修或豪華裝修；4. 特殊用途，如別墅、聯(lián)排別墅等。購買非普通住宅需考慮稅費、貸款政策等，建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-12-02 19:06:43

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• 問 非普通住宅的標(biāo)準是什么？
  答

  高級公寓、別墅、度假村等不屬于普通標(biāo)準住宅。

  全部2個回答>
• 問 普通住宅和非普通住宅標(biāo)準是什么?
  答

  我真的不知道

  全部2個回答>
• 問 ??普通住宅和非普通住宅的界定標(biāo)準是什么？
  答

  普通住宅和非普通住宅可從住宅小區(qū)容積率、單套房屋建筑面積、實際成交價格與同級別土地上住房平均交易價格的比較三方面進行界定。一、普通住宅（一）定義：普通住宅，其一般是按照所在地區(qū)，民用住宅的建筑標(biāo)準來建造的居住用房。一般為多層住宅和高層住宅，因各地對多層和高層的定義不一致，劃分標(biāo)準各地可根據(jù)實際情況酌情確定。普通住宅不等同于普通住房，普通住宅泛指整幢樓，而普通住房則指單套住房。（二）主要特點：1、住宅小區(qū)容積率在1.0以上(含1.0)(1)；2、單套房屋建筑面積在140平方米以下(不含140平方米)；3、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下(含1.2倍)。二、非普通住宅（一）定義：非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。（二）主要特點：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米)；3、實際成交價格高于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以上(不含1.2倍)。

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• 問 非普通住宅的標(biāo)準是什么，它與普通住宅有哪些區(qū)別？
  答

  非普通住宅，投資需謹慎，地段和品質(zhì)是關(guān)鍵。

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• 問 ??非普通住宅收費標(biāo)準是怎樣的？
  答

  普通住宅稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）非普通住宅稅費約為房產(chǎn)報稅價的12%（賣方：個人所得稅3%、增值稅5.5%，買方：契稅3%，其它過戶稅費約數(shù)百元）。

  全部3個回答>