2024年房貸月供的計(jì)算方式是什么？

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• 181****2884

  2024年房貸月供計(jì)算應(yīng)遵循《合同法》和《商業(yè)銀行法》規(guī)定。月供計(jì)算公式為：月供=本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。如遇利率調(diào)整，銀行應(yīng)提前通知借款人，保障雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-17 09:03:27
• 184****7606

  2024年房貸月供計(jì)算，首先確定貸款金額、利率和期限。使用等額本息還款法，月供=貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。利率變動(dòng)會(huì)影響月供，建議定期咨詢(xún)銀行。

  查看全文↓ 2024-11-16 23:37:33
• 185****3085

  2024年房貸月供計(jì)算方式遵循中國(guó)人民銀行及銀保監(jiān)會(huì)相關(guān)政策。月供金額由貸款本金、利率、貸款期限決定。具體公式為：月供=本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。利率可能根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整，建議關(guān)注最新政策。

  查看全文↓ 2024-11-16 23:26:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房貸月供計(jì)算方式是怎么樣的?
  答

  方法一。如果怕麻煩可以用理財(cái)計(jì)算器算。。方法二。自己動(dòng)動(dòng)手。動(dòng)動(dòng)腦筋。。首先。將本金除開(kāi)。因?yàn)榘丛逻€。30年也是就360期。30*12=360期。。然后。計(jì)算出每期應(yīng)還本金。那就是應(yīng)還的總本金除以總期數(shù)。大概就是。300000/360=833.33元。。再然后。就算每期應(yīng)還利息了。。這首先要計(jì)出利率。現(xiàn)行商代基準(zhǔn)月利率是4.95。那么75折就是3.7125啦。。然后。利息就是300000*3.7125(千分號(hào))=1113.75元。。那么。第一期的供款額就是833.33+1113.75=1947.08元。。

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• 問(wèn) 怎樣算房貸月供?房貸月供計(jì)算公式是什么？房貸月供怎么算
  答

  等額本金還款計(jì)算公式:1.每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率2.每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù)3.每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率4.每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率5.總利息=〔(總貸款額÷還款月數(shù)+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數(shù)×(1+月利率)〕÷2×還款月數(shù)-總貸款額

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• 問(wèn) 100萬(wàn)房貸30年月供多少? 100萬(wàn)房貸分三十年供，月供幾多？
  答

  1、這要看你采用的是等額本金還款法還是等額本息還款法。2、如果是等額本金還款法，那么貸款總額1,000,000.00元，還款月數(shù)360月，首月還款7,277.78元，每月遞減12.50元，總支付利息812,250.00元，本息合計(jì)1,812,250.00元。3、如果是等額本息還款法，那么貸款總額1,000,000.00元，還款月數(shù)360月，每月還款5,615.31元，總支付利息1,021,510.85元，本息合計(jì)2,021,510.85元。希望我的回答可以幫助到你。1、這取決于你采用的是等額本金還款法還是等額本息還款法。2、等額本金還款法的計(jì)算公式是這樣的，每月還款額=每月還款本金+每月還款利息;每月還款本金=貸款總額/貸款月數(shù);每月還款利息=貸款本金余額*貸款月利率( 貸款月利率=年利率/120);貸款本金余額=貸款總額-已還款月數(shù)*每月還款本金。這樣帶入你的數(shù)值計(jì)算得出你首月還款是7,277.78元，之后每月遞減12.50元。3、等額本息還款法的計(jì)算公式是這樣的，每月應(yīng)還款額=借款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]，總還款額=每期還款額*還款月數(shù)。按照這樣的計(jì)算方式得到的結(jié)果是5,615.31元。

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• 問(wèn) ?? 20年房貸月供利息多少
  答

  購(gòu)房貸款15萬(wàn)，按揭20年還清，月供如下：等額本息還款法：貸款總額 150000.00 元 還款月數(shù) 240 月 每月還款 1023.38 元 總支付利息 95610.57 元 本息合計(jì) 245610.57 元 等額本金還款法：貸款總額 150000.00 元 還款月數(shù) 240 月 首月還款 1300.00 元每月遞減：2.81 元 總支付利息 81337.50 元 本息合計(jì) 231337.50 元

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• 問(wèn) 房貸月供的計(jì)算公式是什么？
  答

  房貸月供計(jì)算不難，關(guān)鍵是要用對(duì)公式。月供與貸款額、利率和期數(shù)有關(guān)。準(zhǔn)確計(jì)算月供，有助于控制投資風(fēng)險(xiǎn)。

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