二手房物業(yè)交割需要注意哪些事項(xiàng)？

已有6個(gè)回答

• 180****8875

  交割二手房，產(chǎn)權(quán)要清晰，房子要檢查，費(fèi)用要結(jié)清，過(guò)戶(hù)要辦理，別留隱患。

  查看全文↓ 2024-11-25 19:40:10
• 132****7631

  核實(shí)產(chǎn)權(quán)，檢查房屋，結(jié)清費(fèi)用，辦理過(guò)戶(hù)。

  查看全文↓ 2024-11-22 19:52:55
• 151****3198

  交割時(shí)，別忘查產(chǎn)權(quán)，看房子，算費(fèi)用，辦過(guò)戶(hù)，別被坑。

  查看全文↓ 2024-11-19 13:30:01
• 166****8818

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，二手房物業(yè)交割需確保產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)法律糾紛。同時(shí)，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，交割時(shí)需辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保交易合法有效。

  查看全文↓ 2024-11-17 09:06:43
• 185****8173

  交割時(shí)，務(wù)必核實(shí)產(chǎn)權(quán)清晰，檢查房屋質(zhì)量，確認(rèn)費(fèi)用結(jié)清，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-11-16 19:08:34
• 151****4752

  在二手房物業(yè)交割時(shí)，需注意以下要點(diǎn)：首先，核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)，確保無(wú)抵押、查封等法律糾紛。其次，檢查房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。再次，核實(shí)房屋面積、戶(hù)型與房產(chǎn)證一致。此外，了解物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用繳納情況，確保無(wú)欠費(fèi)。最后，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保交易合法有效。

  查看全文↓ 2024-11-16 18:26:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房物業(yè)交割時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  核實(shí)費(fèi)用，查看產(chǎn)權(quán)和過(guò)戶(hù)手續(xù)，記錄房屋狀況。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房物業(yè)交割時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)交割時(shí)要檢查水電煤氣，還要看房產(chǎn)證，但具體怎么操作，我也不太清楚，還是請(qǐng)教專(zhuān)業(yè)人士吧。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房過(guò)戶(hù)物業(yè)交割注意事項(xiàng)？
  答

  物業(yè)交割指房屋過(guò)戶(hù)完畢之后，原房主和新房主就房產(chǎn)相關(guān)水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、供暖等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算并進(jìn)行固定資產(chǎn)交付的行為。 現(xiàn)實(shí)生活中，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)常會(huì)因物業(yè)交割而產(chǎn)生一些糾紛。買(mǎi)方入住后,收到上述賬單時(shí),才發(fā)現(xiàn)賣(mài)方欠繳大量費(fèi)用。為了防止糾紛的發(fā)生，物業(yè)交割涉及到8項(xiàng)內(nèi)容，即水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣賬單、有線(xiàn)電視、電話(huà)和寬帶費(fèi)用、維修資金、 物業(yè)費(fèi)用、供暖費(fèi)用及 戶(hù)口遷移。

• 問(wèn) 二手房物業(yè)交割時(shí)需要注意哪些內(nèi)容，有哪些流程？
  答

  交割時(shí)檢查水電煤，確認(rèn)無(wú)欠費(fèi)，過(guò)戶(hù)后及時(shí)更名。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房物業(yè)交割時(shí)要注意什么？
  答

  查清原房主的水電氣物業(yè)等有無(wú)欠費(fèi)情況，把這些東西及時(shí)過(guò)戶(hù)到自己的名下

  全部3個(gè)回答>