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全款購房與貸款購房,從經(jīng)濟(jì)角度來看哪個更劃算?

181****6274 | 2024-09-04 08:19:53

已有3個回答

  • 166****2066

    全款購房權(quán)益清晰,貸款購房需注意合同條款,確保個人權(quán)益。建議咨詢專業(yè)律師,避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

    查看全文↓ 2024-09-05 19:00:20
  • 158****2635

    全款購房資金占用大,貸款購房可利用杠桿,但需考慮利息成本。建議根據(jù)個人財(cái)務(wù)狀況和市場利率選擇。

    查看全文↓ 2024-09-04 23:09:25
  • 184****0745

    全款買房,土豪!貸款買房,慢慢還。

    查看全文↓ 2024-09-04 22:56:33

相關(guān)問題

  • 從法律角度看,貸款購房與全款購房各有利弊。全款購房簡單直接,無需擔(dān)心利率變動或還款問題;而貸款購房則需仔細(xì)審查合同條款,確保權(quán)益不受損害。購房者應(yīng)結(jié)合自身實(shí)際情況,謹(jǐn)慎選擇。

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  • 是由于現(xiàn)在的貸款利率決定的~~如果你的錢放銀行,不做其他年收益高于8%的事情,那我還是推薦你一次性付清~如果你的錢做投資年收益能高于8%,那你就盡量貸款,能貸多少貸多少~~現(xiàn)在做生意想要貸款的話,利率一般不會低于10%,私人或者短期借款的話,年利率甚至要高于50%。而住房按揭貸款利率才7.05%,中間存在一個利息差,你想想,如果你投資,年收益能達(dá)到15%,你就按揭買房,不付清,那不是每年要多收入 15%-7.05%=7.95%么???

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  • 全款買房肯定要更劃算一些的,因?yàn)槿钯I房主要有以下這幾個優(yōu)點(diǎn):①如果是選擇全款買房的話,雖然第1次付的錢比較多,但是全款買房能夠免除很多的手續(xù)費(fèi),同時還能夠免除銀行的利息。而且全款買房是一次性付款,所以在買房時還可以和開發(fā)商去討價還價,這樣一來就可以進(jìn)一步的節(jié)省自己的購房成本。②如果是全款買房的話,在以后也沒有太大的經(jīng)濟(jì)壓力,畢竟不需要去支付銀行的貸款本息了。所以一旦買房之后,購房者就不需要為房款操心,以后如果有資金多余的話,那可以安排自己的金融計(jì)劃。③如果是從出售二手房的這個角度來看,那么全款買房的話,也不會受銀行貸款的約束,未來任何時候只要房價上漲,那自己就可以快速的轉(zhuǎn)手套現(xiàn),但是貸款買房子是要受到這方面的約束。

  • 新房省心但投入大,二手房需精挑細(xì)選,看性價比。

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  • 公積金貸款利率低,商業(yè)貸款額度高。

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