二手商住兩用房的稅費(fèi)大概是多少，我們應(yīng)該如何計(jì)算？

已有6個(gè)回答

• 181****6465

  稅費(fèi)約占房價(jià)5%-10%。

  查看全文↓ 2024-08-26 10:46:15
• 158****3504

  稅費(fèi)計(jì)算應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，建議咨詢專業(yè)律師以確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-24 14:07:39
• 133****0686

  稅費(fèi)計(jì)算需考慮地區(qū)差異、房產(chǎn)年限等因素，通常占房價(jià)的5%-10%。

  查看全文↓ 2024-08-20 15:45:12
• 133****0818

  稅費(fèi)？買房時(shí)的“隱形消費(fèi)”，得好好算算。

  查看全文↓ 2024-08-17 13:25:17
• 181****3030

  稅費(fèi)大概占房價(jià)的5%-10%，具體要算清楚，可以找房產(chǎn)中介幫忙。

  查看全文↓ 2024-08-16 21:32:02
• 158****1958

  二手商住兩用房稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。契稅一般為成交價(jià)的1%-3%，個(gè)人所得稅為差額的20%，增值稅為差額的5.6%。具體稅率可能因地區(qū)政策而異，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門或?qū)I(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-08-16 21:14:55

相關(guān)問題

• 問 商住兩用房一手房交易的稅費(fèi)大概是多少，我們應(yīng)該如何計(jì)算？
  答

  商住兩用房一手房交易的稅費(fèi)計(jì)算涉及契稅、印花稅等，具體稅率和計(jì)算方式需根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)政策和規(guī)定確定。建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門或?qū)I(yè)律師以獲取準(zhǔn)確信息。

  全部3個(gè)回答>
• 問 商住兩用房稅費(fèi)是多少？
  答

  商住兩用”項(xiàng)目與住宅房的區(qū)別主要體現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)年限不同，配套設(shè)施不同，容積率及綠化、公共設(shè)施面積不同，安全級別不同，物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)以及轉(zhuǎn)讓契稅不同等問題上。比如，“商住兩用”項(xiàng)目目前還無法按照住宅的標(biāo)準(zhǔn)繳納契稅，這樣的房子在轉(zhuǎn)手的過程中，相關(guān)費(fèi)用按照商用來計(jì)算，其轉(zhuǎn)讓契稅為4%，而普通住宅轉(zhuǎn)讓契稅為2%(不超過144平方米)。同時(shí)，商用轉(zhuǎn)讓還要征收營業(yè)稅、土地增值稅等。對此，專業(yè)人士提醒：從投資置業(yè)的角度看，投資人出手這類物業(yè)或?qū)⒊袚?dān)巨大的出售成本。

  全部2個(gè)回答>
• 問 商住兩用房稅費(fèi)是多少？
  答

  需要交納以下稅費(fèi)：1.營業(yè)稅：稅率5.55% 賣方繳納；2. 個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納；3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收；4. 契稅：基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；5.測繪費(fèi)：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實(shí)際測繪面積；6.二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測繪面積，非住宅10元/平米；7.登記費(fèi):(工本費(fèi))80元 。

  全部4個(gè)回答>
• 問 商住兩用房的稅費(fèi)是如何計(jì)算的？
  答

  商住兩用房稅費(fèi)計(jì)算需遵循相關(guān)法律法規(guī)。契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等稅費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)和比例，應(yīng)根據(jù)國家及地方政策確定。購房者應(yīng)確保稅費(fèi)繳納合法合規(guī)，維護(hù)自身權(quán)益。

  全部3個(gè)回答>
• 問 北京二手商住兩用稅費(fèi)計(jì)算
  答

  看房照，如果房照是分開的，看里面房屋類型（用途）劃分，商業(yè)的按商業(yè)的，住宅按住宅關(guān)鍵就是看你的房照。

  全部8個(gè)回答>