購房證件補償?shù)南嚓P(guān)政策有哪些，補償金額如何確定？

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• 130****9550

  購房補償要了解政策，金額合理，注意合同細節(jié)。

  查看全文↓ 2024-09-06 15:40:08
• 151****2321

  購房證件補償應遵循法律規(guī)定，補償金額需根據(jù)相關(guān)評估和合同約定確定，保障購房者合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-05 07:46:34
• 150****6094

  購房證件補償政策關(guān)乎我們的權(quán)益，補償金額要合理，最好有專業(yè)人士幫忙評估。

  查看全文↓ 2024-09-01 07:14:54
• 185****4966

  購房補償政策要關(guān)注，但關(guān)鍵還是看市場和地段。補償金額通常由評估和協(xié)商決定。

  查看全文↓ 2024-08-31 21:42:30
• 132****6340

  購房證件補償政策通常涉及土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等證件的變更或補發(fā)。補償金額的確定需考慮市場價值、房屋狀況、政策規(guī)定等因素。具體政策可能因地區(qū)而異，建議咨詢當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或?qū)I(yè)律師獲取詳細信息。

  查看全文↓ 2024-08-31 17:48:18

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• 問 宅基地動遷的補償標準是什么，如何確定補償金額？
  答

  補償標準我不太清楚，建議咨詢專業(yè)人士或查閱相關(guān)政策。

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• 問 這拆遷非居住房屋時，貨幣補償金額如何確定？
  答

  非居住房屋的貨幣補償金額應當根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場價確定，不適用**低補償單價標準和價格補貼?！　?1)拆除未出租非居住房屋，對所有人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×100%?！　?2)拆除公有出租非居住房屋，對所有人的補償款為：　　貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×20%;對承租人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×80%。　　(3)拆除房管部門代管的非居住房屋，對所有人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×100%;對承租人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×80%?！　?4)拆除房管部門***經(jīng)租的宗教團體所有非居住房屋，對所有人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×100%;對承租人的補償款為：貨幣補償金額=市場評估價×80%。

• 問 房改房拆遷的補償標準是什么，如何計算補償金額？
  答

  房改房拆遷補償標準依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》等政策，結(jié)合房屋評估價、面積、用途等綜合因素確定。

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• 問 昆山房屋裝修裝飾是怎樣評估商定補償金額的?
  答

  房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：　?。ㄒ唬┍徽魇辗课輧r值的補償；　?。ǘ┮蛘魇辗课菰斐傻陌徇w、臨時安置的補償；　　（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?！　∈小⒖h級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵?！　?一)房屋拆遷補償計算標準　　(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)　　(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格　　(二)房屋拆遷安置費計算標準　　(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費　　注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;　　2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。

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• 問 退房補償金如何計算
  答

  違約責任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先１、合同中約定違約責任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定；如果沒有約定，按照法律規(guī)定處理。如：支付定金一方違約的，定金不予返還；收取定金一方違約的，雙倍返還定金。雙方都有過錯的，按照各自過錯程度分擔。２、違約金不足以彌補損失的，可以要求違約方按對方所受損失進行賠償；違約金過高的也可以請求減少賠償金額。

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