新房契稅的核算方法和稅率是怎樣的？

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• 151****2037

  新房契稅1%-3%，具體看政策。

  查看全文↓ 2024-09-03 20:39:45
• 133****0787

  新房契稅率因地區(qū)而異，通常1%-3%。分析時需考慮政策變動，稅率調(diào)整對市場的影響。

  查看全文↓ 2024-09-01 15:13:09
• 130****0957

  新房契稅一般1%-3%，具體看地方規(guī)定。購房時了解清楚，避免額外支出，確保預算合理。

  查看全文↓ 2024-08-31 23:28:34
• 131****8791

  新房契稅通常按購房款的1%-3%計算，具體稅率看當?shù)卣摺Ｍ顿Y時關注稅率變化，合理規(guī)劃成本。

  查看全文↓ 2024-08-31 23:12:19

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• 問 商業(yè)類住房契稅的計算方法和稅率是怎樣的？
  答

  契稅是購房成本，稅率3%-5%，了解清楚，別超預算。

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• 問 新房契稅多少? 新房契稅稅率多少？
  答

  契稅是在房地產(chǎn)所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移時，由承受人繳納的一種稅。契稅實行比例稅率，稅率為3%~5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在3%~5%的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。契稅采用比例稅率。當計稅依據(jù)確定以后，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：新房應納稅額=計稅依據(jù)×稅率;二手房應納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評估價。如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅;建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅;建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅;如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。一般契稅的順序是購房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。但是有的外行步驟不是很嚴謹，所以大致就是貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時候需要去審批核心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。

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• 問 二套房契稅的征收標準和方法是怎樣的？
  答

  二套房契稅的征收標準和方法我不太確定，聽說是看每個地方的政策吧。

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• 問 車位契稅的計算方法是怎樣的，稅率是多少？
  答

  車位契稅計算基于成交價，稅率依地區(qū)而定。了解稅率，確保交易合法合規(guī)，保護自身權益。

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• 問 房屋契稅的計算方式和稅率是怎樣的？
  答

  我聽說房屋契稅是按照房子的評估價來算的，稅率我不太清楚，得問問專業(yè)人士。

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