房屋買賣合同的印花稅應繳納多少，稅率如何？

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• 133****9398

  印花稅率0.05%，合同金額計算。

  查看全文↓ 2024-09-08 07:40:24
• 180****3987

  根據《印花稅暫行條例》，房屋買賣合同印花稅率為0.05%，確保合同合法有效，保護買賣雙方權益。

  查看全文↓ 2024-09-04 13:10:11
• 133****8788

  房屋買賣合同印花稅一般為合同金額的0.05%，具體稅率可能因地區(qū)而異，請咨詢當地稅務機關。

  查看全文↓ 2024-09-03 21:27:26
• 185****1682

  印花稅？買房時順便交點小錢，別太計較。

  查看全文↓ 2024-09-03 20:55:25

相關問題

• 問 房地產印花稅多少? 房屋買賣合同需要繳納印花稅多少啊?
  答

  　房產稅的納稅人按照規(guī)定，房產稅的納稅人是產權所有人。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納；產權出典的，由承典人繳納；產權所有人、承典人不在房產所在地或者產權未確定以及租典糾紛未解決的，應由房產代管人或使用人繳納。以上產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或使用人，均為房產稅的納稅人。施工企業(yè)擁有房產（即為房產的所有權人）的，自然是房產稅的納稅人。　　一、房產稅的稅率按照規(guī)定，房產稅采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的，稅率為 1.2％；從租計征的稅率為12％?！　《?、房產稅的計稅依據房產稅的計稅依據有兩種：一是房產的計稅余值，二是房產租金收入。　　按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率（l2％）以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2；按季繳納，則以年應納稅額除以4；按月繳納，則以年應納稅額除?！　∮』ǘ惗惵剩骸　　　∮』ǘ惖谋壤惵史譃槲鍣n:0.5‰ 、0.3‰ 、 0.05‰ 、1‰ 、2‰ 。適用于各類合同以及具有合同性質的憑證、產權轉移書據、營業(yè)賬簿中記載資金的賬簿。　　1、財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同，適用稅率為千分之一;　　2、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨運運輸合同、產權轉移書據，稅率為萬分之五;　　3、購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術合同，稅率為萬分之三;　　4、借款合同，稅率為萬分之零點五;　　5、對記錄資金的帳薄，按“實收資木”和“資金公積”總額的萬分之五貼花。

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• 問 ??我們簽了房屋買賣合同,請問房產印花稅怎么算？
  答

  房產過戶的費用有下列幾項，但各地可能有出入：一、政策性收費：1、契稅：普通住宅：評估價*1.5%；非普通住宅：評估價*3%2、個人收入調節(jié)稅：（評估價-原購入價）*20%3、營業(yè)稅：住宅購入不滿兩年的：評估價*5.55%；非普通住宅購入兩年以上的：（評估價-原購入價）*5.55%；普通住宅購入兩年以上的免交。4、房產交易費：房屋建筑面積*6元/平方米5、印花稅：評估價*0.1%6、房產證工本費：85元7、土地證工本費：105元8、交易評估費：評估價*0.3%二、如果通過中介交易，應支付的中介費：1、交易中介費：成交價*1%2、房產權證代辦費：每證100元房屋轉讓過戶的規(guī)定投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規(guī)定的自制合同，提出預審合格意見。市、區(qū)、縣房地產交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：一、當事人提供的材料是否合法、有效；二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬于《房地產轉讓辦法》規(guī)定不得轉讓的范圍；四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產；五、買賣的房地產是否已設定抵押權；六、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優(yōu)先購買權；七、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優(yōu)先購買權；八、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。買賣雙方當事人對于市、區(qū)、縣房地產交易管理機構作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請行政復議，也可直接向人民法院起訴。辦理房屋產權過戶的手續(xù)和費用：1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅（財政部門收取）3、6元/平方米的手續(xù)費（房管局收）4、房屋評估費按評估后總價的5‰收（評估事務所收）5、公證費**高300元根據以上各項費用您自己一算便知。經濟適用住房上市交易應繳稅費一、買賣：除所得收益繳納外，以成交價（或評估價）為計（費）基數按下列規(guī)定繳納稅費：（一）土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關規(guī)定執(zhí)行；（二）所得收益繳納（已購經濟適用住房出售免繳）：由賣方繳納。按成交價扣除當地政府公布的同期經濟適用住房平均單價、原支付超過住 房面積標準的房價款和賣方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費 后的凈收益，按超額累進比例繳納。成交價高于當地同期經濟適用住房平 均單價50％以下的部分，按20％繳納所得收益，80％歸賣方；成交 價高于當地同期經濟適用住房平均單價50％以上的部分，30％繳納所 得收益，70％歸賣方。超過住房面積標準的凈收益全額繳納。（三）印花稅：0．1％，買賣雙方各承擔一半；（四）契稅：1．5％，由買方繳納；二、出租：（一）土地收益：按出租建筑面積每平方米0．5元征收，由出租方繳納；（二）營業(yè)稅、房產稅、教育費附加、社會事業(yè)發(fā)展費、基礎設施建設附加費、城市維護建設稅、個人所得稅：按租金收入10％的綜合征收 率征收，由出租方繳納；（三）土地使用稅、印花稅：按現行規(guī)定征收；三、已購公有住房和經濟適用住房上市交易的其他行政事業(yè)性收費按國家和省有關規(guī)定執(zhí)行。

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• 問 裝修設計合同印花稅稅率多少？ 裝修、建筑及室內設計合同應如何繳印花稅？
  答

  根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》(國務院令第11號)附件《印花稅稅目稅率表》規(guī)定：包括勘察、設計合同。立合同人按收取費用萬分之五貼花。

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• 問 房屋租賃合同印花稅稅率怎么計算的?
  答

  1.財產租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。2.印花稅是這樣規(guī)定的：應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。對財產租賃的印花稅有特殊規(guī)定：**低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。

• 問 裝修合同印花稅稅率是多少？
  答

  答：1、裝飾、裝修合同　　依據《中華人民共和國印花稅暫行條例》（中華人民共和國國務院令1988年第11號）規(guī)定：建筑安裝包括建筑、安裝工程承包合同，稅率為萬分之三。依據《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》第三條規(guī)定條例第二條所說的建設工程承包合同，是指建設工程勘察設計合同和建筑安裝工程承包合同。依據上述規(guī)定，裝飾、裝修合同應屬于建筑安裝承包合同?！　〉趯嶋H執(zhí)行過程中，由于裝飾裝修合同與加工承攬合同易混淆，對此，遼寧與山東對于裝飾裝修合同的印花稅判定也分別予以了明確，江蘇省無此類具體規(guī)定。　　下述規(guī)定僅供您參考：《遼寧省地方稅務局關于明確印花稅若干業(yè)務問題的通知》（遼地稅行[1999]97號）五、關于裝修裝潢業(yè)合同貼花問題 凡建筑安裝工程承包合同包含裝潢裝修內容的，按建筑安裝工程承包合同貼花；其它裝飾裝修合同，按加工承攬合同貼花。　　《關于明確土地使用稅和印花稅若干政策問題的通知》（魯地稅函[2008]126號）1、裝飾、裝修合同繳納印花稅問題。裝飾、裝修合同應按照建筑安裝工程承包合同，以承包金額的萬分之三繳納印花稅。　　2、建筑設計合同　　依據《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》第三條規(guī)定：條例第二條所說的建設工程承包合同，是指建設工程勘察設計合同和建筑安裝工程承包合同，建設工程勘察設計合同包括勘察、設計合同。因此，我們認為建筑設計合同應按建設工程勘察設計合同依萬分之五的稅率計征?！　?、室內設計合同　　與上述建筑設計合同相同，也應依建設工程勘察設計合同計征。

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