2024年，中央政府對房價的最新調(diào)控政策和動態(tài)是什么？

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• 130****8020

  針對2024年的房價調(diào)控，貸款政策可能更加審慎，建議購房者提前規(guī)劃，確保自身財務(wù)狀況符合貸款要求。

  查看全文↓ 2024-07-18 21:52:15
• 134****1400

  房價調(diào)控政策年年有，今年更嚴格，買房需謹慎。

  查看全文↓ 2024-07-17 23:37:48
• 130****9579

  目前看，中央政府對房價的調(diào)控更趨嚴格，建議關(guān)注政策動向，謹慎投資。

  查看全文↓ 2024-07-17 23:08:03

相關(guān)問題

• 問 ?? 中央政府怎么看房價？
  答

  實政府手上有兩個極有效的方法；一：下今所有一二線城市的新、舊中心城區(qū)現(xiàn)存土地及需舊房改造的地塊不得再作為商品房用地一律只能作為當?shù)乇Ｕ闲杂玫厥褂?。（其作用一?卡斷中心區(qū)域土地上漲所形成的火車頭牽引作用。眾所周知中心區(qū)域土地價格的上漲必然會大力牽引周邊城區(qū)的土地價格上漲，城區(qū)土地價格上漲也必然會帶動城區(qū)郊區(qū)和周邊地區(qū)的土地價格上漲，當一線城市的土地價格全面上漲時必然會推動二線城市土地價格全面上漲，二線城市土地價格的全面上漲必然會引導三線城市土地價格的全面跟上如此就會形成強烈的蝴蝶效應(yīng)，必須要卡住源頭正所謂打蛇打七寸！作用二是:住保障性住房的人群全都是工薪或個體經(jīng)營的中、低收入人群，他們工作時間長能休息的時間小如果讓他們居住在離中心城區(qū)較遠的邊遠區(qū)域必然會大幅度增加他們的交通費用推高他們的生存成本并浪費他們的時間變相剝奪他們的休息時間，休息時間小就會導致工作效率低下，同時生存成本高和休息時間小也會大大抑制了他們的消費，讓他們住在中心區(qū)域能較好地解決以上二個問題。）二:中央可以重新明確土地七十年使用權(quán)滿后相關(guān)不清問題，可明確如下[土地七十年使用權(quán)期滿土地價值一率歸零所有權(quán)全部收歸國有，由國家或當?shù)卣匦乱?guī)劃使用。如暫無新規(guī)劃土地上蓋物又符合安全使用條件而原持有人又有意繼續(xù)使用則可向相關(guān)職能部門提出申請獲得批準并向相關(guān)部門按獲得批準時同地區(qū)同地段或周邊土地**新的出讓價格作為參照繳納土地相關(guān)費用后可繼續(xù)使用。如有新規(guī)劃而新規(guī)劃是用作國防，人防，國家一、二級重點工程，重要交通建設(shè)或重要的公共建設(shè)需要的征收一律只作安慰性補償（另注:以上規(guī)劃如需征收使用期限未滿七十年的土地補償方法計算公式為:該物業(yè)當年成交價（如無法提供成交價可以當年同時段該物業(yè)所在城市的物業(yè)成交均價作為基準）÷該物業(yè)的**長使用年限×所剩使用年限）。[第二點的作用就是真真正正有效地抑制投機者對房地產(chǎn)的過份投機讓土地回歸使用本質(zhì)！]

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• 問 2024年不動產(chǎn)登記的最新動態(tài)是什么？
  答

  2024年不動產(chǎn)登記強化法律保障，確保產(chǎn)權(quán)明晰、交易安全，維護業(yè)主合法權(quán)益。

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• 問 2024年最新的房貸利率政策是什么？
  答

  2024年的房貸利率政策主要是基于LPR浮動，我們會根據(jù)您的具體情況推薦最合適的貸款方案。

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• 問 2024年房屋過戶的最新政策是什么？
  答

  2024年房屋過戶政策優(yōu)化，流程更便捷。買賣雙方需了解新政，確保過戶順利，避免不必要的風險。

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• 問 2024年最新的二手房貸款政策是什么？
  答

  2024年二手房貸款政策更加親民，首付降低，利率優(yōu)惠，對購房者來說是大利好。

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