房屋組合貸款能幫我節(jié)省開支嗎，它是怎么操作的？

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• 181****8323

  聽說房屋組合貸款可以節(jié)省一些開支，但具體要看利率和貸款政策。

  查看全文↓ 2024-07-12 22:31:13
• 131****8338

  房屋組合貸款通常能節(jié)省利息支出，但需考慮利率差和貸款條件。

  查看全文↓ 2024-07-10 19:44:28
• 166****1905

  組合貸款能省點(diǎn)錢，但要看具體情況。

  查看全文↓ 2024-07-09 23:58:47
• 130****3934

  房屋組合貸款在利率和還款期限上更靈活，有助于節(jié)省開支。

  查看全文↓ 2024-07-09 22:38:33

相關(guān)問題

• 問 房貸利率上調(diào)時(shí)有哪些節(jié)省開支的方法？
  答

  房貸利率上調(diào)時(shí)，節(jié)省開支的方法包括：1. 重新評(píng)估貸款條件，看是否有更優(yōu)惠的貸款選項(xiàng)；2. 增加還款額，縮短還款期限；3. 利用額外收入或節(jié)省的資金進(jìn)行額外還款；4. 調(diào)整生活方式，減少非必要開支；5. 考慮將房貸轉(zhuǎn)為固定利率，避免未來(lái)利率進(jìn)一步上升的風(fēng)險(xiǎn)；6. 利用稅務(wù)優(yōu)惠，如抵扣房貸利息。

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• 問 買房能組合貸款嗎？組合貸款買房怎么辦理？
  答

  商貸和公積金貸款的年限申請(qǐng)要一樣，在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同、只不過執(zhí)行不同的利率。申請(qǐng)方法：① 申請(qǐng)組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同；② 初審?fù)ㄟ^后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時(shí)，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請(qǐng)表并辦理有關(guān)手續(xù)；③ 兩部分貸款審批完成后，同時(shí)由銀行撥付到售房單位帳戶；④ 在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同，只不過執(zhí)行不同的利率。所需資料：1.貸款申請(qǐng)表；2.身份證及身份證復(fù)印件3份；3.戶口本原件及復(fù)印件（集體戶口需要首頁(yè)和本人那頁(yè)）；4.房屋買賣合同正本及整本的正本復(fù)印件（2份）；5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書（開發(fā)商提供）；6.預(yù)交房款收據(jù)復(fù)印件（2份）；7.私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）；8.個(gè)人工資收入證明（開發(fā)商提供表紙，自己?jiǎn)挝淮_認(rèn)蓋章）；9.組合貸款聯(lián)絡(luò)單及聯(lián)絡(luò)單復(fù)印件（1份）；10.商業(yè)貸款合同；11.維修基金收據(jù)第六聯(lián)。

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• 問 公積金組合貸款怎么辦理？用公積金貸款買房怎么操作？
  答

  先公積金再商貸，組合輕松貸款來(lái)。

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• 問 異地購(gòu)房能組合貸款嗎
  答

  可以的，但是各個(gè)地方的政策不一樣，所以組合的數(shù)額也不同

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• 問 ??房屋按揭貸款是怎么操作的？
  答

  屋按揭貸款怎么算？住房按揭貸款還款有兩種方式，計(jì)算公式分別如下：等額本息月還款額計(jì)算公式如下（每月還款額相同）：［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)］÷［（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1］，等額本金月貸款計(jì)算公式（每月還款金額遞減）：每月還款金額＝（貸款本金／還款月數(shù)）＋（本金—已歸還本金累計(jì)額）×每月利率。房屋按揭貸款怎么算？房屋按揭貸款要注意什么？房屋按揭貸款要注意什么？一、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。因?yàn)槿绻杩钊嗽谫J款前將提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，這樣的話，在公積金賬戶上的公積金余額就為零，公積金貸款額度也就為零了，這就意味著將申請(qǐng)不到公積金貸款。二、要注意在借款**初一年內(nèi)不要提前還款。因?yàn)榘凑展e金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。三、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。四、如果還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。比如工行的客戶可向工行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)。五、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

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