住房公積金提取的方式有哪些？

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  如果購(gòu)房者沒有申請(qǐng)公積金貸款的話，可以直接將公積金提取出來補(bǔ)貼首付款。在租房時(shí)，可以提取出來繳納房租，提取金額不得高于賬戶余額也不得高于租房實(shí)際所需。公積金也可用于重大疾病提取的。對(duì)于一些低保困難的家庭，也是可以提取公積金的，但必須滿足屬于貧困人口這樣的條件，比如能夠提供低保證、屬于建卡立檔貧困戶等，可以申請(qǐng)?zhí)崛　?/span>

  查看全文↓ 2022-05-19 18:04:25

相關(guān)問題

• 問 住房公積金提取的方式有哪些
  答

  1、買房，如果購(gòu)房者沒有申請(qǐng)公積金貸款的話，可以直接將公積金提取出來補(bǔ)貼首付款。在租房時(shí)，可以提取出來繳納房租，提取金額不得高于賬戶余額也不得高于租房實(shí)際所需。2、用于看病，公積金提取一般是針對(duì)重大疾病提取的。3、補(bǔ)貼生活費(fèi),對(duì)于一些低保困難的家庭，也是可以提取公積金的，但必須滿足屬于貧困人口這樣的條件，比如能夠提供低保證、屬于建卡立檔貧困戶等，才可以申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

• 問 住房公積金提取的方式有哪些?
  答

  1、買房，如果購(gòu)房者沒有申請(qǐng)公積金貸款的話，可以直接將公積金提取出來補(bǔ)貼首付款。在租房時(shí)，可以提取出來繳納房租，提取金額不得高于賬戶余額也不得高于租房實(shí)際所需。2、用于看病，公積金提取一般是針對(duì)重大疾病提取的。3、補(bǔ)貼生活費(fèi),對(duì)于一些低保困難的家庭，也是可以提取公積金的，但必須滿足屬于貧困人口這樣的條件，比如能夠提供低保證、屬于建卡立檔貧困戶等，才可以申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

• 問 住房公積金有幾種提取方式
  答

  住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：在購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)；職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷戶處理。住房公積金提取流程：個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)（審批）書；本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。

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• 問 ??請(qǐng)問提取公積金的方式有哪些？
  答

  《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十四條規(guī)定：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；(四)出境定居的；(五)償還購(gòu)房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

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• 問 提取公積金的途徑有哪些？ 公積金的提取方式有幾種
  答

  買房后如何提取公積金？首先為大家講一講買房可以提取公積金的幾種情況：第一種是購(gòu)買首套自住住房(不包括二手房)、未全額付清購(gòu)房款的;第二種情況是購(gòu)買首套自住住房、已全額付清購(gòu)房房款的;第三種情況是，購(gòu)買首套自住住房、選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的。也就是說，只有購(gòu)買首套自住住房，且沒有申請(qǐng)住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款)的，才可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。具體提取的程序?yàn)椋?1)到住房公積金繳存銀行或單位領(lǐng)取并填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表》(2)向單位申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，單位核實(shí)后在《住房公積金提取申請(qǐng)表》上簽署意見并加蓋單位公章;(3)持《住房公積金提取申請(qǐng)表》及相關(guān)資料到管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行辦理提取審核手續(xù);(4)管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行審核申請(qǐng)，經(jīng)審核通過準(zhǔn)予提取的，在《住房公積金提取申請(qǐng)表》上簽署同意意見;經(jīng)審核有疑問的，將相關(guān)提取證明資料留存，在3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人;(5)提取申請(qǐng)審核批準(zhǔn)后，持經(jīng)審核的《住房公積金提取申請(qǐng)表》到所在單位開具《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續(xù);(6)提取金額超過10萬元(含10萬元)的，須到管理中心或其分支機(jī)構(gòu)辦理審核;審核通過后，持《住房公積金提取申請(qǐng)表》及單位開具的《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續(xù)。下面再來具體講一下三種情況提取公積金所需要的資料及注意事項(xiàng)吧。首先講一下第一種情況：購(gòu)買首套新房，沒有全額付款，該如何申請(qǐng)?zhí)崛」e金呢?可以轉(zhuǎn)賬的方式提取本人及配偶賬戶上的住房公積金支付購(gòu)房款。辦理這項(xiàng)提取手續(xù)所需的資料包括：(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》;(2)本人的身份證原件及復(fù)印件;(3) 本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(對(duì)賬簿或聯(lián)名卡);(4)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;(5)售房單位名稱、行號(hào)及收款賬號(hào);(6)首期付款的收據(jù)原件及復(fù)印件;(7)購(gòu)房相關(guān)要件(購(gòu)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的持已在房產(chǎn)部門備案的購(gòu)房合同;購(gòu)房改房的需持市房改辦的“售房批復(fù)”及購(gòu)房協(xié)議，購(gòu)省直房改房的需持資金審批表及購(gòu)房協(xié)議;購(gòu)集資建房的需持市房產(chǎn)局集資建房批復(fù)或省主管部門的集資建房批復(fù)及購(gòu)房協(xié)議)原件及復(fù)印件。注意哦：此項(xiàng)轉(zhuǎn)賬提取是有有效時(shí)間限制的，以簽訂購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議之日起6個(gè)月內(nèi)或至購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議上約定的**后付款日期止，可辦理轉(zhuǎn)賬提取1次;如轉(zhuǎn)賬提取金額未超過購(gòu)房總額70%的，在首次轉(zhuǎn)賬提取滿3年后，可憑全額發(fā)票或正規(guī)收據(jù)、《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》的原件及復(fù)印件每3年辦理1次提取，累計(jì)提取的總金額不得超過購(gòu)房總額的70%。第二種情況：購(gòu)買首套自住住房、已全額付清購(gòu)房房款的，也就是一次性付款買房，該如何提取公積金?這里又要分兩種情況，一種是全款買新房提取，另一種是全款買二手房提取。先說一次性付款買首套新房的情況下該如何提取公積金：符合以上條件的，買房人可憑下面列舉的資料，每3年辦理1次提取，累計(jì)提取的總金額不得超過購(gòu)房總額的70%。(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》;(2)本人身份證原件及復(fù)印件;(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(對(duì)賬簿或聯(lián)名卡);(4)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;(5)《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件;(6)全額購(gòu)房發(fā)票或正規(guī)收據(jù)原件及復(fù)印件。全款購(gòu)買首套二手房，可憑過戶后的購(gòu)房相關(guān)材料(見下文)，在《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》辦理滿6個(gè)月后(以《房屋所有權(quán)證》上登記時(shí)間為準(zhǔn))，每3年辦理1次提取，累計(jì)提取的總金額不得超過完稅契稅發(fā)票上計(jì)稅房?jī)r(jià)金額的70%。所需材料包括：(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》;(2)本人身份證原件及復(fù)印件;(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(對(duì)賬簿或聯(lián)名卡);(4)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;(5)過戶后的《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件;(6)完稅契稅發(fā)票原件及復(fù)印件。注意哦：2010年3月8日《武漢住房公積金提取管理暫行規(guī)定》頒布前，職工及配偶購(gòu)買首套自住住房以自有資金全額付清但未提取過住房公積金的，允許職工夫妻就該套房屋在購(gòu)房3年內(nèi)(以《房屋所有權(quán)證》上登記時(shí)間為準(zhǔn))一次性提取1次，但不再享受每3年提取1次的政策。下面再講**后一種情況，用商業(yè)貸款購(gòu)買首套住房，貸款尚未還清的情況下，如何提取公積金?這種情況有一個(gè)限制，就是商貸所購(gòu)買的房產(chǎn)必須在武漢本地，才可以申請(qǐng)?zhí)崛　＞唧w的提取步驟是：在商業(yè)貸款發(fā)放并正常還款6個(gè)月后，每3年辦理轉(zhuǎn)賬沖貸1次(轉(zhuǎn)入借款人約定還貸的銀行儲(chǔ)蓄賬戶)，職工及配偶每次提取的總金額不得超過前3年(36期)應(yīng)償還的月還款額之和，直至商業(yè)貸款余額結(jié)清。首次沖貸金額，以此前實(shí)際已還貸期數(shù)的月還款額之和計(jì)算，但**高不得超過36期的月還款額之和。辦理本項(xiàng)提取所需資料：(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》;(2)本人身份證原件及復(fù)印件;(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(對(duì)賬簿或聯(lián)名卡);(4)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;(5)借款合同、抵押合同、還款儲(chǔ)蓄存折或卡、近3年銀行還款流水明細(xì)的原件及復(fù)印件。

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