賣(mài)房時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？

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• 136****2693

  1.在賣(mài)房的時(shí)候，我們要在相關(guān)的合同當(dāng)中，把一些賣(mài)房的細(xì)節(jié)給標(biāo)明清楚。例如錢(qián)什么時(shí)候付完，以及什么時(shí)候交房。一定要把這些給確定清楚，如果有了違約以及延期的情況也是可以追究相對(duì)應(yīng)的責(zé)任的。
  2.而且在過(guò)戶的時(shí)候會(huì)有稅費(fèi)，這個(gè)一定要了解清楚。要確定好它的產(chǎn)權(quán)是在5年還是2年，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)時(shí)間不同，它們交稅的額度也是不同的。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:56:28

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• 問(wèn) 如何簽署賣(mài)房定金協(xié)議？簽署時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  簽定金協(xié)議時(shí)，要核查條款細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益受保護(hù)，避免后續(xù)糾紛。

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• 問(wèn) 認(rèn)購(gòu)簽約時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  認(rèn)購(gòu)簽約要看清房源信息和合同內(nèi)容。

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• 問(wèn) 木地板打蠟時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">每打完一遍蠟要干12至48小時(shí)，打地板蠟依裝修層次能夠打一遍，打兩遍，考究的人家打三四次，無(wú)論打多少次蠟，都要避免揮發(fā)物存放在蠟層之間，日后漸漸揮發(fā)，埋藏隱患。通常，打地板蠟以后，開(kāi)門(mén)窗至少要在48小時(shí)以上。操作中不許可吸煙。地板蠟開(kāi)桶后如未用完，須周密封存，避免揮發(fā)，地板蠟內(nèi)所含的揮發(fā)的貨色基礎(chǔ)是松香水、苯油、汽油等，不只易燃，而且對(duì)人體有毒。

• 問(wèn) 冬季驗(yàn)房時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  1.房間里的墻面如果有凝結(jié)水露現(xiàn)象，說(shuō)明墻面的保溫層有問(wèn)題。2.如果是精裝修項(xiàng)目，冬季鋪設(shè)木地板要適當(dāng)留縫，有合理的空隙可以接受。3.門(mén)窗是熱交換和熱傳導(dǎo)**活躍、**敏感的部位，因此，門(mén)窗和玻璃將直接影響房間的保溫效果，冬季收房對(duì)檢驗(yàn)門(mén)窗比較有利。4.由于冬季氣溫相對(duì)較低，在一定程度上掩蓋了一些不良?xì)馕兜漠a(chǎn)生，因此，在收房過(guò)程中，除了需要打開(kāi)窗戶透風(fēng)來(lái)監(jiān)測(cè)相應(yīng)的污染源之外，還需要通過(guò)觀察和咨詢(xún)同區(qū)位住戶了解空氣污染程度。5.防水是否做過(guò)以及質(zhì)量是冬季收房必須重視。在做完滲水實(shí)驗(yàn)后一定要將積水擦干，以免結(jié)冰。

• 問(wèn) 選購(gòu)床墊時(shí)有哪些注意事項(xiàng)呢？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">第一，有足夠的厚度（不低于2cm）的柔軟材料，如海面和噴膠棉等，以保證肌肉的放松舒服和血液的正常循環(huán)：第二，要軟硬適中、承托力足夠，以保證人體骨架被自然地全面承托；第三，要有良好的透氣性，使床墊與身體長(zhǎng)時(shí)間接觸部分的溫度不至過(guò)高，以保證連續(xù)睡眠。