??房貸沒有銀行流水怎么辦？

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• 157****9614

  對于沒有銀行流水的朋友來說，可以用其它的證明材料來代替。比如：
  1、大家可以請自己所在的單位出具一個收入證明，比如出國務(wù)工人員收入證明；
  2、如果所在公司可以打印工資條，那么大家可以請公司出具近6個月的工資條；
  3、如果是個體戶或者自由職業(yè)者，那么也可以請自己所在的街道辦事處來開具收入證明；
  4、在沒有銀行流水的情況下，大家可以增加自己的抵押物或者質(zhì)押物；
  5、大家也可以尋找一個具有經(jīng)濟(jì)實力的擔(dān)保人；
  6、大家可以請自己的父母、配偶作為自己的共同借款人，一起申請房貸。
  總的來說，沒銀行流水也可以辦房貸，但相對麻煩一些，大家要盡量想辦法增加自己的綜合信用

  查看全文↓ 2019-05-09 10:15:45
• 141****6825

  一、什么是銀行流水
  銀行流水是指銀行活期賬戶（包括活期存折和銀行卡）的存取款交易記錄?？勺C明個人或公司收入情況的一種證明材料，也是向銀行申請貸款所必須的材料。
  二、申請貸款對銀行流水有什么要求
  銀行流水包含工資、卡存、現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入、貨款、卡取、轉(zhuǎn)賬等方面內(nèi)容。所以，銀行流水能直接證明你的還款能力。
  一般情況下，銀行都要求提供**起碼6個月至一年內(nèi)的銀行流水，并且和收入一樣，銀行的流水必須是月供的2倍。
  三、銀行流水的分類
  常見的銀行流水分為三種形式：工資流水、轉(zhuǎn)賬流水、自存流
  1、工資流水
  工資流水是由銀行代發(fā)工資的流水，同時也是銀行、放貸機(jī)構(gòu)**為認(rèn)可的流水。工資流水一般都是扣除了社保、公積金之后的工資收入，是能準(zhǔn)確反映借款人實際收入的**好證明。
  2、轉(zhuǎn)賬流水
  轉(zhuǎn)賬流水是通過柜臺、網(wǎng)絡(luò)或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的交易記錄所形成的流水。但是需要注意的是，并不是所有的轉(zhuǎn)賬流水銀行都會認(rèn)可，因為快進(jìn)快出、即存即取的銀行流水是銀行所不認(rèn)可的。
  3、自存流水
  通過現(xiàn)金或者本人他行銀行卡轉(zhuǎn)賬存入的流水是自存流水，因為很多自由工作者是沒有工資這類的流水，所以他們的流水基本就是這種。與工資流水不同的是，通過這種方式存入的流水，在銀行流水上會顯示“存入或現(xiàn)金存入”只有部分銀行認(rèn)可。
  四、銀行流水不足怎么辦
  1、已婚人士可以提供夫妻雙方銀行流水
  對同一個家庭，只要夫妻雙方的流水加起來符合要求就是可以申請到貸款的。比如房貸月供是5000元，丈夫月收入是8000元，只要妻子月收入超過2000，加起來超過10000元，就可以了。
  2、用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水
  如果貸款人每月的工資是現(xiàn)金發(fā)放沒有辦法提供流水，則可以用公積金和個人納稅來證明自己收入穩(wěn)定。但是需要注意的是，必須是固定時間（每月的同一時間）繳納的才算。具體銀行需要進(jìn)行具體咨詢，然后向可以使用此方法的銀行申請貸款時，持個人繳納證明、社會保險證明、公積金繳納證明到銀行申請即可。
  3、一次性存大數(shù)額資金
  有時候因為換了工作，所以工資卡也可能跟著換了，那銀行流水中的“工資”流水就可能不足。那就需要你一次性存入一定數(shù)額的資金，至少10萬－20萬，來證明自己有還款能力。同時提供單位的收入證明，保證月收入是房貸月供2倍，證明有能力償還房貸，有銀行會同意放貸的。
  4、提供符合要求的擔(dān)保證明
  比如年底的獎金分紅、股權(quán)收益、自己名下的房產(chǎn)等，都有可能讓銀行向購房者放貸。需注意有的銀行不支持這樣的擔(dān)保證明。

  查看全文↓ 2019-05-09 10:15:33
• 147****0238

  　　辦理房貸時，沒有銀行流水可進(jìn)行如下操作：
  　　1、在其它銀行進(jìn)行購房貸款，不是每家銀行都需要提供銀行流水的。
  　　2、嘗試用其他財產(chǎn)證明：如其他物業(yè)、車或者有價證券作為還款能力的證明資料。
  　　3、申請入可提供公司的工資證明，或個稅繳費單。
  　　4、如果借款人經(jīng)常與金融機(jī)構(gòu)發(fā)生信用業(yè)務(wù)，還能按時足額還款的話，這也可作為信用優(yōu)待憑證。

  查看全文↓ 2019-05-09 10:15:19

相關(guān)問題

• 問 房貸沒有銀行流水怎么辦? 沒有銀行流水可以辦首套房貸款？
  答

  （招商銀行）若您是申請一手樓貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲，一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

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• 問 房貸沒有流水怎么辦? 房貸銀行流水不夠怎么辦，急求教
  答

  按照大多數(shù)銀行的規(guī)定，借款人申請房貸需要提供銀行代發(fā)工資流水，所以申請人攜帶本人有效身份證直接到銀行營業(yè)網(wǎng)點打印即可，如果您開通了網(wǎng)上銀行，也可以在網(wǎng)上下載打印。如果您的工資發(fā)的是現(xiàn)金，也可以準(zhǔn)備自存流水，這種流水需要每月在固定的時間往同一賬戶中存入固定的金額，確保該流水的連續(xù)性、穩(wěn)定性。

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• 問 房貸沒有流水怎么辦? 買房貸款，銀行流水不夠怎么辦？
  答

  銀行房貸沒有銀行流水，可進(jìn)行如下操作：1、換別的銀行進(jìn)行購房貸款，不是每家銀行都需要提供銀行流水（非硬性要求）的；2、或者可嘗試一下提供您其他財產(chǎn)證明：如其他物業(yè)、車或者有價證券作為還款能力的輔助證明資料；3、提供公司的工資證明，或個稅繳費單；4、其實就能說明收入的情況外，如果您跟金融機(jī)構(gòu)發(fā)生信用業(yè)務(wù)，并且能夠按照規(guī)定按時足額還款的話，一般來講，從銀行人員的角度來講可以視你為信用良好人士，在同等條件下是可以優(yōu)待的。其實銀行要個人提供銀行賬戶流水的目的在于：審查你是否有穩(wěn)定的收入，是否有能力償還銀行的債務(wù)。一般而言，對于工薪階層，銀行主要會看你的工資流水以及每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。通過這些信息再根據(jù)銀行自有的模型測算你一個月扣除基本生活費用及其他必要支出后的可自由支配的款項，審查你是否能夠按時償還債務(wù)。

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• 問 房貸沒有銀行流水怎么辦? 房貸因沒有流水賬辦不下來怎么辦？
  答

  沒有銀行流水單能辦理貸款，需要尋找擔(dān)保人作保。貸款的注意事項：1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯(lián)系方式要準(zhǔn)確，變更時要及時通知銀行；2、貸款用途要合法合規(guī)，交易背景要真實；3、根據(jù)自己的還款能力和未來收入預(yù)期，選擇適合自己的還款方式；4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；5、認(rèn)真閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利義務(wù)；6、要按時還款，避免產(chǎn)生不良信用記錄；7、不要遺失借款合同和借據(jù)，對于抵押類貸款，還清貸款后不要忘記撤銷抵押登記；8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。

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• 問 ??買房貸款沒有銀行流水怎么辦？
  答

  首先,如果你不貸款是不需要銀行流水的;其次,如果你要做貸款的話但是你是世界五百強(qiáng)企業(yè)員工、事業(yè)單位、國企這也不需要流水,只需要開收入證明就可以。**后,以上條件你都不具備的話那**好找一家不需要流水的銀行貸款,像一些外資銀行包括花旗、匯豐啦之類的也都不需要流水。而且流水這個東西只需要開半年的,你如果不著急用的話,可以現(xiàn)在開始找張卡,每個月往里打一筆錢,然后再取出來,再打也行,工資流水不夠有些銀行是可以用生活流水抵的。再者你在北京銀行等銀行做貸款的話也可以找父母、夫妻等等做擔(dān)保。

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