律師見證換房協(xié)議的費(fèi)用是怎樣收取的

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• 158****6334

  夫妻是第一繼承人,首先是協(xié)商,實(shí)在不行可以提出仲裁,原來(lái)不是您父母房子嗎!

  查看全文↓ 2014-03-28 09:38:49
• 151****1766

  您說(shuō)的情況很詳細(xì)，希望有專家可以幫上您，但給我的感覺(jué)。您不是碰上騙子了吧。

  查看全文↓ 2014-03-27 21:01:53
• 141****5404

  看是哪一種性質(zhì)的房、一般見證的普通的費(fèi)用3000到8000這樣子

  查看全文↓ 2014-03-27 15:59:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)改名費(fèi)用是怎么收取的？
  答

  可買賣過(guò)戶或贈(zèng)予過(guò)戶。房產(chǎn)證滿五年的，買賣過(guò)戶劃算。具體如下：過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶。建議采用買賣過(guò)戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。

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• 問(wèn) 繼承過(guò)戶的費(fèi)用是怎么收取的？
  答

  繼承過(guò)戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是**的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，所以這種過(guò)戶方式的人比較少。同時(shí)，繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個(gè)條件：第一，房產(chǎn)繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人，遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過(guò)公證的遺囑才有法律效力;第二，遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn);第三，因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)的分割協(xié)議，需要每個(gè)繼承人同意并簽字方可生效。

• 問(wèn) 誰(shuí)說(shuō)說(shuō)看同城搬家費(fèi)用是怎么收取的
  答

  多數(shù)搬家公司的計(jì)費(fèi)方法是按車次計(jì)算，所以您公司搬家時(shí)一定要派專人監(jiān)督搬家公司裝車，盡可能把搬家車?yán)锏目臻g有效地利用起來(lái)，避免搬家公司人員為多賺錢而故意把車裝得很松散。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)交易律師見證的必要性？
  答

  當(dāng)然有必要性的。

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• 問(wèn) 買房為什么要律師見證
  答

  其實(shí)現(xiàn)在都在實(shí)行文本式合同，即使請(qǐng)律師用處也不大，他們律師自己去買房子也是前這種合同的。你可以注意看一下合同的補(bǔ)充條款，一般的貓膩都在那里，不用律師自己都能找出來(lái)。

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