買(mǎi)房時(shí)容易忽略的小細(xì)節(jié)有哪些？

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• 154****4614

  一、小區(qū)周邊是否有噪聲源，如果購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)離高架橋近，即使高架橋上已經(jīng)安裝了隔音設(shè)施，也還是會(huì)有噪聲存在的。比如有些人睡覺(jué)時(shí)對(duì)聲音較為敏感，稍有動(dòng)靜就會(huì)驚醒。因此，夜深人靜時(shí)，高架橋上車(chē)輛行駛所產(chǎn)生的噪聲，勢(shì)必會(huì)影響到居民的睡眠。二、房子是否有“光影反射”情況，有的住宅毗鄰著大面積玻璃幕墻的建筑，很有必要選擇在晴天看房，觀察玻璃反射陽(yáng)光的情形。建筑外立面采用玻璃幕墻，猶如一面大鏡子對(duì)鄰近的建筑形成反射光，如果光線(xiàn)十分強(qiáng)烈，射進(jìn)室內(nèi)會(huì)非常刺目，使人心神不寧，甚至產(chǎn)生煩躁情緒。三、房子的隔音效果如何，房屋的隔音效果如何，直接關(guān)系到居住的舒適程度。試想，假如隔音效果不佳，在屋內(nèi)說(shuō)話(huà)如同置身于戶(hù)外，這將毫無(wú)隱私可言，也會(huì)讓居家氛圍大大減弱。這些小細(xì)節(jié)**容易被買(mǎi)房者忽視，但是由于日后的居住息息相關(guān)。

  查看全文↓ 2012-12-01 10:37:33
• 138****3171

  １、小區(qū)的容積率。容積率過(guò)高不僅影響室內(nèi)外通風(fēng)環(huán)境，還會(huì)影響你的生活舒適度，給你的生活帶來(lái)諸多不便。２、塔樓式住宅的窗戶(hù)與墻面的比例應(yīng)不小于１∶１０，窗戶(hù)應(yīng)有一定的可開(kāi)啟面積，以保證自然通風(fēng)。３、小區(qū)內(nèi)是否有足夠的停車(chē)位；車(chē)庫(kù)的出入口是否夠用；車(chē)庫(kù)的出入口不能過(guò)于集中，以免車(chē)輛出入車(chē)庫(kù)高峰時(shí)段會(huì)有很大壓力。４、戶(hù)型的功能劃分是否合理，進(jìn)深、面寬過(guò)大、過(guò)小；過(guò)分凹凸；過(guò)多的公攤面積；主要功能空間面積配置不合理等都會(huì)影響居住時(shí)的舒適感覺(jué)。６、社區(qū)是否具有人性化設(shè)計(jì)。如人車(chē)分流，保證了交通的便捷性、安全性，減少車(chē)輛對(duì)居住環(huán)境的影響；商住分區(qū)，保證了居住環(huán)境的安靜和安全。

  查看全文↓ 2012-12-01 10:34:30
• 141****9596

  車(chē)位是否充足，房間的設(shè)計(jì)是否合理，裝修是否符合自己喜好，配套設(shè)施是否適合生活所需，物業(yè)收費(fèi)、取暖費(fèi)用是否有理有據(jù)等細(xì)節(jié)。

  查看全文↓ 2012-12-01 10:31:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房過(guò)程中**容易被忽略的屋外細(xì)節(jié)有哪些？
  答

  社區(qū)配套。每次都是看到房子小區(qū)綠化都挺好的，但是就是忘記了周邊有沒(méi)有超市之類(lèi)的。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 選房時(shí)不能忽略哪些細(xì)節(jié)？
  答

  選房看地段、戶(hù)型、質(zhì)量、配套。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 裝修中容易被忽略的錯(cuò)誤有哪些?
  答

  （1）客廳吊頂過(guò)于繁復(fù) 有些消費(fèi)者認(rèn)為吊頂幅度面大、層次多，會(huì)給室內(nèi)增添許多尊貴氣質(zhì)，而其好的吊頂設(shè)計(jì)從來(lái)都是“寧少勿濫”的。如果室內(nèi)面識(shí)較小，在感覺(jué)上需要頭上的“方寸之地”來(lái)舒緩，所以吊頂?shù)膶?shí)際功能主要是為劃分區(qū)域和拓展空間。 （2）忽略玄關(guān)的照明度與裝飾 玄關(guān)是人們停留時(shí)間較短的地方常常引不起人們太多的關(guān)注。其實(shí)玄關(guān)是客人進(jìn)門(mén)后的第一印象，并且脫鞋摘帽無(wú)不在此，所以這里的裝飾與照明是不可忽視的。 （3）兒童房色彩的選擇偏灰偏暗 兒童的天性是活波天真的，對(duì)新奇的事物有著強(qiáng)烈的興趣，對(duì)色彩也不例外，所以要避免一些冷色調(diào)出現(xiàn)兒童房?jī)?nèi)，真正能夠激發(fā)兒童想象力的原色與純色才真正適合兒童。 （4）忽略廚衛(wèi)的設(shè)計(jì)是錯(cuò)誤的 近年廚衛(wèi)的設(shè)計(jì)不公越來(lái)越受到人們的重視，而且也是體現(xiàn)裝修公司的實(shí)力、優(yōu)劣，體現(xiàn)戶(hù)主生活層次與生活素質(zhì)的空間，現(xiàn)代人有生活質(zhì)量在其間會(huì)盡顯無(wú)遺。

• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)有哪些戶(hù)型細(xì)節(jié)可能被忽略？
  答

  買(mǎi)房時(shí)，別忽視戶(hù)型細(xì)節(jié)。要注意采光通風(fēng)，動(dòng)靜分區(qū)合理。陽(yáng)臺(tái)朝向和面積也很重要，這些細(xì)節(jié)影響居住體驗(yàn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房看房時(shí)不應(yīng)忽略哪些細(xì)節(jié)？五大要點(diǎn)是什么？
  答

  看房五大要點(diǎn)：一，市場(chǎng)趨勢(shì)與區(qū)域發(fā)展?jié)摿?；二，房屋質(zhì)量及建筑年代；三，周邊配套設(shè)施成熟度；四，交通便利性與通勤成本；五，房屋價(jià)值與性?xún)r(jià)比?；跀?shù)據(jù)分析，理性評(píng)估購(gòu)房?jī)r(jià)值。

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