住房抵押貸款與按揭貸款有何區(qū)別？

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• 155****5717

  住房抵押貸款可以用于多種用途，但利率高些；按揭貸款只用于買房，利率低，適合我們普通購房者。

  查看全文↓ 2025-01-03 22:09:08
• 150****3816

  住房抵押貸款用途廣，利率稍高；按揭貸款專購房，利率低。

  查看全文↓ 2025-01-02 19:22:00
• 134****7306

  住房抵押貸款和按揭貸款是兩種不同的貸款方式。住房抵押貸款是指借款人以房產(chǎn)作為抵押，向銀行申請的貸款，用途不限，可以用于購房、裝修、消費等。而按揭貸款特指購房時，銀行向購房者提供的貸款，用于支付房款，通常以所購房產(chǎn)作為抵押。兩者的主要區(qū)別在于貸款用途和利率，住房抵押貸款用途更廣泛，利率可能略高；按揭貸款主要用于購房，利率相對較低。

  查看全文↓ 2025-01-02 19:19:52

相關(guān)問題

• 問 按揭貸款與抵押貸款有何區(qū)別？
  答

  我聽說按揭貸款是買房時的貸款，要慢慢還；抵押貸款好像是拿房子做擔(dān)保，可以借到錢做別的事。

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• 問 抵押房屋貸款與按揭貸款有何區(qū)別？
  答

  抵押貸是借錢，按揭貸是買房。

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• 問 按揭貸款是什么意思？與抵押貸款有何區(qū)別？
  答

  聽別人說，按揭貸款好像是買房時跟銀行借的錢，要用買的房子做擔(dān)保。抵押貸款就不太清楚了。

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• 問 ??住房抵押貸款與按揭有哪些區(qū)別？
  答

  按揭就是按揭人(買方者)通過分期付款方式來支付所購商品房取得所購商品房的權(quán)。抵押貸款是買房者(抵押人)向銀行(抵押權(quán)人)借錢的方式。即買房者用所購房產(chǎn)作為抵押物,與銀行簽訂抵押合同,以不轉(zhuǎn)移權(quán)方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。住房按揭貸款與房產(chǎn)抵押貸款的區(qū)別：第一、貸款用途住房按揭貸款主要用于購房;而房產(chǎn)抵押貸款主要用于經(jīng)營、消費用途上的資金周轉(zhuǎn)。第二、貸款資料申請住房按揭貸款的借款人必須提供**款證明、購房合同等資料;而申請房產(chǎn)抵押貸款的借款人需要提供房產(chǎn)證、國有土地證、貸款用途證明等資料。第三、貸款期限住房按揭貸款**長貸款期限可達三十年;而房產(chǎn)抵押貸款**長貸款期限一般為十年。第四、貸款利率住房按揭貸款利率可以打折，當(dāng)然也可以上浮，或按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行;而房產(chǎn)抵押貸款一般都在基準(zhǔn)利率上上浮。第五、貸款政策住房按揭貸款會受到限貸限購政策影響;而房產(chǎn)抵押貸款沒有這么多規(guī)矩，只要貸款機構(gòu)愿意接受你的房產(chǎn)，你就能獲貸。

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• 問 住房抵押貸款與住房按揭貸款有什么區(qū)別？
  答

  我聽說住房抵押貸款可以拿房子抵押換錢，用途不限；住房按揭貸款是買房時向銀行借錢，利息可能低一些。

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