哪些情況下不能使用公積金購房？

已有3個(gè)回答

• 155****4532

  想用公積金買房？得了吧，除非你是自住，否則別想了。再說了，賬戶里那點(diǎn)錢，連首付都不夠。

  查看全文↓ 2024-12-28 12:58:14
• 134****9248

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，公積金主要用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房。非自住用途的房產(chǎn)、非住宅性質(zhì)的房產(chǎn)、以及購買第三套及以上住房，均不能使用公積金。

  查看全文↓ 2024-12-27 21:51:13
• 184****3928

  作為房產(chǎn)投資者，我的經(jīng)驗(yàn)是，公積金購房不適用于非自住用途的房產(chǎn)，比如投資房。此外，如果公積金賬戶余額不足，也無法使用公積金貸款。

  查看全文↓ 2024-12-27 13:41:34

相關(guān)問題

• 問 哪些情況下不能使用公積金貸款？
  答

  我聽說，如果你沒交公積金，或者交的時(shí)間不夠，可能就用不了公積金貸款。還有，如果你的公積金賬戶有問題，或者信用記錄不好，好像也不能用。具體的情況，可能還得問問專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

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• 問 什么情況下不能使用公積金貸款買房？
  答

  1.政策限制：不同城市公積金貸款條件有差異，如果貸款人不符合所在城市公積金貸款條件的話，是不能使用公積金貸款的。2.賣方限制：公積金貸款辦理手續(xù)相對(duì)麻煩一點(diǎn)，放款慢一些，因此很多賣方限制了不讓使用公積金貸款。3.個(gè)人征信差：貸款買房對(duì)征信有要求，如果貸款人征信情況較差，不管是公積金貸款還是商業(yè)貸款，都會(huì)受限無法辦理。4.購買非住宅：根據(jù)公積金政策限制，公積金貸款買房只能用于購買普通住宅。

• 問 哪些情況下不建議使用公積金貸款購房？
  答

  公積金貸款雖好，但若賬戶余額不足、信用好可享低商貸利率、急需購房、計(jì)劃短期轉(zhuǎn)手或條件不符，建議考慮其他貸款方式。

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• 問 ??什么情況下能使用公積金？
  答

  (一)購買房改房 (二)購買二手房 (三)單位集資建房 (四)購買商品房或經(jīng)濟(jì)適用房 (五)建造、翻建自有住房 (六)大修自有住房 (七)歸還住房貸款 (八)提取公積金支付房租 (九)單位辦理節(jié)能減排職工住宅保溫層加筑項(xiàng)目 (十)離退休提取 (十一)死亡提取 (十二)解除勞動(dòng)關(guān)系提取 (十三)部分或完全喪失勞動(dòng)能力提取 (十四)出國定居提取 (十五)職工被判處刑罰,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取 (十六)繳存人本人、配偶、子女及父母患有相關(guān)規(guī)定列舉的大病,且家庭生活困難,醫(yī)療保險(xiǎn)不足以支付治療費(fèi)用需提取住房公積金的 (十七)繳存人子女考取大專院校,因家庭生活嚴(yán)重困難,無力繳納學(xué)費(fèi)需提取住房公積金的

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• 問 什么情況下不能提取公積金
  答

  ①個(gè)人有住房貸款沒有還完；②多次變更婚姻關(guān)系提取公積金；③違規(guī)提取的，一般3年內(nèi)不得申請(qǐng)?zhí)崛?。公積金一般用于房屋購買、自住房進(jìn)行大修等情況，所以在無特殊情況下，住房公積金是不能隨意提取的。