期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房是什么意思？

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• 188****8078

  期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房是指購房者在房屋交付前將期房轉(zhuǎn)讓給第三方，使之成為現(xiàn)房。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，轉(zhuǎn)讓期房需滿足一定條件，如取得預(yù)售許可證、完成一定建設(shè)進(jìn)度等。政策旨在規(guī)范市場，保護(hù)消費者權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-26 23:07:27
• 133****5518

  期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房就是把還沒建好的房子轉(zhuǎn)手賣出去。這事兒得看時機，市場好的時候能賺差價，但風(fēng)險也大，得謹(jǐn)慎。

  查看全文↓ 2024-12-25 21:48:32
• 131****7221

  期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房是指購房者在購買期房后，由于各種原因，將尚未交付的期房轉(zhuǎn)讓給其他購房者，使其成為現(xiàn)房的過程。這通常涉及到合同的變更、產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移以及相關(guān)稅費的繳納。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議在進(jìn)行期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房時，務(wù)必詳細(xì)了解合同條款，確保交易的合法性和安全性，同時考慮到可能涉及的稅費和政策限制。

  查看全文↓ 2024-12-25 20:58:17

相關(guān)問題

• 問 期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房是什么意思
  答

  期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房，就是開發(fā)商把房屋從預(yù)售房變成了現(xiàn)房，一般需要3到4個月的時間，在進(jìn)行期轉(zhuǎn)現(xiàn)的這個過程里，是不能夠辦理網(wǎng)簽的，如果在這個時候想要購買房屋是可以收取定金，再轉(zhuǎn)成現(xiàn)房之后再簽署購房合同。買現(xiàn)房的好處：1、購房者能夠切身考察房屋的真實情況，而且周邊的環(huán)境配套設(shè)施也是都能夠看得見摸得著，不必靠自己的憑空猜測。2、購買現(xiàn)房之后是可以立刻裝修入住，不用像期房一樣需要等待一年，甚至是幾年的時間。3、購買期房雖然說價格比較便宜，但是因為有著不確定性，市面上出現(xiàn)糾紛的情況也比較多，而期房則會把糾紛降到最低，拿到錢就可以交鑰匙，比較適合于著急入住的人群。4、現(xiàn)房周邊的配套設(shè)施已經(jīng)相對完善，所以打算投資的話，現(xiàn)房也是一個不錯的選擇。

• 問 ??打聽一下，期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房是什么意思？
  答

  1，期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房是指換房子，由之前所購買的期房退房，更換成購買現(xiàn)房。2，人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。3，現(xiàn)房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。 只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。

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• 問 ??期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房是什么意思？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  期房指交房前拿到預(yù)售許可證的房子，現(xiàn)房指已經(jīng)可以入住并辦理產(chǎn)權(quán)證的房屋。期房和現(xiàn)房只是相對的概念，期房雖然相對便宜，但也存在無法交房等風(fēng)險，在購買時建議盡可能購買品牌開發(fā)商的項目。

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• 問 房產(chǎn)證期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房是什么意思
  答

  您需要與銀行一起辦理預(yù)告抵押轉(zhuǎn)正式房產(chǎn)抵押手續(xù),由之前所購買的期房退房，期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房是指換房子。

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• 問 期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房什么意思呢？流程是怎樣的呢？
  答

  1，期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房是指換房子，由之前所購買的期房退房，更換成購買現(xiàn)房。2，人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。3，現(xiàn)房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。 只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。

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