如何應(yīng)對二手房房齡對貸款額度的影響？

已有5個(gè)回答

• 150****4982

  聽說二手房房齡影響貸款，老房子貸款少。我得多問問，選個(gè)性價(jià)比高的房子，住得舒服最重要。

  查看全文↓ 2024-12-19 14:03:27
• 188****4284

  選房齡短的，或增加首付。

  查看全文↓ 2024-12-16 20:54:32
• 188****1632

  二手房房齡影響貸款額度，老房子額度低。建議選擇房齡較短的房子，或增加首付比例，以獲得更高貸款。

  查看全文↓ 2024-12-13 17:37:21
• 184****3609

  二手房房齡影響貸款，老房子可能貸款少。選房時(shí)，考慮房齡和貸款額度，選性價(jià)比高的房子，住得舒適也重要。

  查看全文↓ 2024-12-12 23:02:56
• 185****8217

  作為投資者，我會關(guān)注房齡對貸款的影響。老房子可能貸款額度低，但價(jià)格相對便宜，適合長期持有。

  查看全文↓ 2024-12-12 21:12:32

相關(guān)問題

• 問 買二手房時(shí)候**款對貸款額度的影響？
  答

  找大點(diǎn)的中介比較穩(wěn)妥``過戶辦貸款也幫你忙`你也省心```不會被騙的

  全部9個(gè)回答>
• 問 二手房公積金貸款額度
  答

  二手房公積金貸款額度計(jì)算方法有下面幾點(diǎn)：①二手房公積金貸款額度如果沒有超過總房價(jià)70%，一方繳存公積金的職工，額度最高30萬元，若夫妻雙方都可以繳存公積金，額度最高為60萬元，配偶方有軍官的，則可以按照最高貸款額度進(jìn)行貸款。②借款人夫妻雙方貸款額度也可以按照可貸公式計(jì)算：貸款職工每月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)。③借款人如果有一方在省級機(jī)關(guān)分中心，華東石油管理部，或者監(jiān)獄管理部繳存公積金，也可根據(jù)配偶的住房公積金繳存所屬管理部出具貸款證明，確定貸款額度。配偶方為軍官的，在軍官證出具后，貸款額度可視為個(gè)人貸款最高限額，而且在同時(shí)滿足其他可貸額度條件情況下，也可以取最小值作為最終可貸額度。

• 問 二手房公積金貸款額度怎么算
  答

  二手房公積金貸款額度不超過總房價(jià)的70%，在某些城市當(dāng)中，如果只有一方繳存有公積金進(jìn)行房屋抵押貸款時(shí)，**高的額度不超過30萬元，雙方均繳納公積金，**高的貸款額度為60萬元，而其中如果有一方的配偶為軍官，則可以按照**高的額度作為貸款的額度。借款人在使用公積金貸款時(shí)，貸款的額度和每月繳納的公積金金額以及繳存比例有著直接的關(guān)系。對比于傳統(tǒng)的商業(yè)住房貸款來說，住房公積金貸款不僅利率更低，而且還款的方式也比較靈活一些，城市在使用住房公積金貸款時(shí)，**能夠占到20%，對比于初次買房的置業(yè)者，能夠享受到更為優(yōu)惠的條件，但因?yàn)樽》抗e金申請的過程手續(xù)比較繁瑣，再加上審批等待的時(shí)間也比較長，所以現(xiàn)在有不少置業(yè)者選擇商貸。

• 問 影響二手房貸款額度的因素有哪些？
  答

  二手房貸款額度受房屋評估價(jià)、個(gè)人信用、收入證明和首付比例影響。我的經(jīng)驗(yàn)是，提高首付比例可以增加貸款額度。

  全部5個(gè)回答>
• 問 影響二手房貸款額度的因素有哪些？
  答

  聽說貸款額度和房子的評估價(jià)、你的信用、首付多少，還有銀行的規(guī)矩有關(guān)。

  全部3個(gè)回答>