還貸款時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？

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• 151****9616

  還貸款時(shí)，記得按時(shí)還款，別逾期。提前還款要算清楚，看是否劃算。利率變動(dòng)了，及時(shí)調(diào)整還款額。

  查看全文↓ 2024-12-07 17:05:03
• 130****0154

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，借款人應(yīng)按時(shí)足額還款，避免逾期。提前還款需遵守合同約定，可能涉及罰金。同時(shí)，關(guān)注央行利率調(diào)整，及時(shí)調(diào)整還款計(jì)劃。

  查看全文↓ 2024-12-06 22:50:13
• 180****6506

  在還貸款時(shí)，您需要注意以下幾點(diǎn)：首先，了解您的貸款合同，包括利率、還款期限、提前還款條款等。其次，確保按時(shí)還款，避免逾期，這會(huì)影響您的信用記錄。再者，如果您計(jì)劃提前還款，了解是否有罰金，并計(jì)算是否劃算。同時(shí)，關(guān)注利率變動(dòng)，適時(shí)調(diào)整還款計(jì)劃。最后，保留所有還款記錄，以備不時(shí)之需。

  查看全文↓ 2024-12-06 22:24:55

相關(guān)問題

• 問 提前還貸要注意哪些事項(xiàng)? 提前還貸需要注意哪些問題
  答

  提前還款需要先知道自己的貸款還剩余多少 這個(gè)可以在個(gè)人征信報(bào)告或者給貸款銀行打電話查詢都可以查的到的 然后電話辦理預(yù)約還款 預(yù)約時(shí)間后 主貸人帶上還款卡 產(chǎn)權(quán)證 或者購房合同 貸款合同 然后到銀行辦理就可以了 在提前還款的時(shí)候需要把錢存到還款卡里

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• 問 貸款購房時(shí)，需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  我聽說買房要關(guān)注地段、價(jià)格、戶型，還要看開發(fā)商的口碑。合同條款要仔細(xì)看，別被忽悠了。還有，要了解清楚物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等生活成本。

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• 問 公積金貸款買房時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  公積金貸款買房，需關(guān)注政策變動(dòng)，利率水平，以及個(gè)人信用狀況對(duì)貸款額度的影響。

  全部3個(gè)回答>
• 問 準(zhǔn)備貸款買房時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽說買房要挑地段，貸款別超預(yù)算，合同條款要仔細(xì)看，不懂就問。

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• 問 購房時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？買房的流程？
  答

  按揭貸款買房流程：選擇房產(chǎn)。購房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。貸款申請(qǐng) 。購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》。簽訂購房合同。銀行收到購房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。簽訂樓宇按揭合同 購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。辦理抵押登記、保險(xiǎn) 購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。開立專門還款賬戶。購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款階段性擔(dān)保的的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。按揭貸款買房注意事項(xiàng)： 申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。在借款**初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長借款期限申請(qǐng)。貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。不要遺失借款合同和借據(jù)。申請(qǐng)房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限**長可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)

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