征收條例為何規(guī)定補(bǔ)償不能低于市場價(jià)？

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• 131****5282

  補(bǔ)償不能低于市場價(jià)，這是征收條例對被征收人權(quán)益的基本保障。如果補(bǔ)償?shù)陀谑袌鰞r(jià)，被征收人就無法在市場上買到同等條件的房子，權(quán)益受損。所以，補(bǔ)償不低于市場價(jià)，是征收條例對被征收人權(quán)益的保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-11-26 19:19:28
• 188****1965

  征收條例規(guī)定補(bǔ)償不能低于市場價(jià)，主要是基于公平原則和市場規(guī)律。補(bǔ)償?shù)陀谑袌鰞r(jià)，會導(dǎo)致被征收人財(cái)產(chǎn)權(quán)益受損，違背公平原則。同時(shí)，補(bǔ)償?shù)陀谑袌鰞r(jià)，也不符合市場規(guī)律，不利于房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。因此，征收條例明確規(guī)定補(bǔ)償不能低于市場價(jià)，以保障被征收人權(quán)益，維護(hù)市場穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2024-11-25 23:21:50
• 184****6391

  根據(jù)征收條例規(guī)定，補(bǔ)償不能低于市場價(jià)，主要是為了保障被征收人的合法權(quán)益。在征收過程中，被征收人的房屋被拆除，其財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到損失。如果補(bǔ)償?shù)陀谑袌鰞r(jià)，被征收人將無法在市場上購買同等條件的房屋，其財(cái)產(chǎn)權(quán)益將受到損害。因此，征收條例規(guī)定補(bǔ)償不能低于市場價(jià)，以確保被征收人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益不受損失。此外，補(bǔ)償不低于市場價(jià)，也有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，避免因征收補(bǔ)償過低導(dǎo)致市場供應(yīng)過剩，進(jìn)而影響房價(jià)?？傊?，補(bǔ)償不低于市場價(jià)，是征收條例對被征收人權(quán)益保護(hù)的重要體現(xiàn)，也是維護(hù)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定的重要措施。

  查看全文↓ 2024-11-25 10:44:01

相關(guān)問題

• 問 房屋征收補(bǔ)償條例中的補(bǔ)償是怎么規(guī)定的?
  答

  房屋征收與補(bǔ)償條例草案規(guī)定，對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

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• 問 家人之間買賣房子，房價(jià)低于市場價(jià)有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
  答

  低于市場價(jià)30%之內(nèi)問題不大。

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• 問 關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}！不得低于類似房地產(chǎn)的市場價(jià)值！這個補(bǔ)償合理么？該怎么辦？
  答

  統(tǒng)統(tǒng)無視，直接談價(jià)格。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》寫道因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。兄弟你自己看著辦吧，祝好運(yùn)！

• 問 被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的，怎么辦？
  答

  被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在征求意見期限內(nèi)提交書面意見，并附本人身份證明和房屋權(quán)屬證明。

• 問 華清嘉園市場價(jià)是多少
  答

  這個地方單間一般2000左右，800元的可能是隔斷的或者是合租的。你可以多比較幾家，或者親自去看看房子再說。

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