二手房買賣只公證不辦理過戶存在哪些風險？

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• 132****8450

  聽說只公證不過戶，房子可能還不是自己的，萬一原房主有麻煩，房子可能被法院拿走，感覺不太安全。

  查看全文↓ 2024-12-02 16:08:18
• 184****5356

  只公證不過戶，產(chǎn)權未轉移，購房者無法對抗第三人，面臨原房主債務風險，建議及時辦理過戶，保障自身權益。

  查看全文↓ 2024-11-30 15:29:14
• 155****9935

  只公證不過戶，產(chǎn)權未實質轉移，購房者面臨原房主債務風險，影響房產(chǎn)流動性和再交易價值，不利于市場健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-11-26 15:40:27
• 151****2603

  只公證不過戶，就像吃了個假漢堡，看著像那么回事，其實里面啥也沒有。

  查看全文↓ 2024-11-23 14:42:44
• 131****7394

  根據(jù)《物權法》規(guī)定，不動產(chǎn)權屬轉移必須辦理登記。只公證不過戶，產(chǎn)權未轉移，購房者無法享有完整的產(chǎn)權，面臨法律風險，如原房主債務問題導致房產(chǎn)被查封。

  查看全文↓ 2024-11-22 20:56:22
• 132****2455

  只公證不過戶，就像借了朋友的車，開得再順，車還是人家的。萬一原房主有債務糾紛，房子可能被查封，你住得也不踏實。

  查看全文↓ 2024-11-22 19:38:27

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• 問 二手房交易中只公證不辦理過戶存在哪些風險，應如何避免？
  答

  過戶是保障，公證非必要。

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• 問 賣房不辦理過戶存在哪些風險？
  答

  賣房不過戶，后患無窮，務必辦理過戶手續(xù)。

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• 問 買二手房不立即過戶存在哪些風險？
  答

  聽說不立即過戶，可能會遇到房子被抵押、原房主反悔等問題，影響居住和交易，但我也不太確定。

  全部6個回答>
• 問 買二手房，如自己辦理過戶、貸款手續(xù)存在哪些風險
  答

  風險還是不小的，你找個律師好不好，這么大的事兒上網(wǎng)來尋求幫助不靠譜吧。還是找個專業(yè)律師比較放心。

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• 問 ??二手房買賣公證不過戶會有哪些風險嗎？
  答

  房產(chǎn)的交易是以產(chǎn)權的過戶為界線，沒有過戶的產(chǎn)權原則不屬于你，自然就不會有保障，具體風險如下：1、過戶之前發(fā)生拆遷行為；如果過戶前發(fā)生了市政規(guī)劃折遷，則房屋的產(chǎn)權會被凍結，一旦凍結將不能發(fā)生過戶，拆遷賠償也只認產(chǎn)權人本人。2、現(xiàn)產(chǎn)權人發(fā)生債務糾紛；產(chǎn)權人一旦發(fā)生債務糾紛，則極有可能會被凍結名下所有資產(chǎn)，以后法院處置他的資產(chǎn)，將優(yōu)先賠償?shù)谝淮紊暾堌敭a(chǎn)保全的債務人。3、由于公證處和房管局并沒有聯(lián)網(wǎng)，現(xiàn)產(chǎn)權人可以掛失房產(chǎn)證又另外出售辦理過戶。

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