房屋維修基金應(yīng)由誰承擔(dān)？

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• 181****4134

  買房時，維修基金是不可避免的。作為業(yè)主，我們應(yīng)合理規(guī)劃，確保資金充足。

  查看全文↓ 2024-11-29 13:41:36
• 130****2644

  維修基金是房貸的一部分。建議在貸款時就考慮進去，以免日后資金緊張。

  查看全文↓ 2024-11-25 14:43:37
• 151****3073

  維修基金是業(yè)主的共同責(zé)任。數(shù)據(jù)顯示，業(yè)主對維修基金的承擔(dān)意愿與物業(yè)的維護狀況正相關(guān)。

  查看全文↓ 2024-11-22 22:01:59
• 130****5148

  維修基金，聽起來就像買房時的"隱形稅"。不過，誰住誰修，天經(jīng)地義嘛。

  查看全文↓ 2024-11-20 14:22:06
• 130****5790

  根據(jù)《物業(yè)管理條例》，房屋維修基金由業(yè)主共同承擔(dān)。業(yè)主應(yīng)按物業(yè)面積分攤維修費用。具體比例由業(yè)主大會決定。

  查看全文↓ 2024-11-19 21:06:51
• 134****9309

  作為投資者，我的經(jīng)驗是，房屋維修基金通常由業(yè)主承擔(dān)。但具體要看物業(yè)合同，有時開發(fā)商會承擔(dān)一部分。

  查看全文↓ 2024-11-19 19:15:28

相關(guān)問題

• 問 維修基金是什么？維修基金應(yīng)由誰來支付？
  答

  聽說維修基金是買房時需要交的，用來修小區(qū)公共設(shè)施的，好像是業(yè)主自己出錢。

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• 問 房屋買賣契稅應(yīng)由誰承擔(dān)？
  答

  契稅一般由買方承擔(dān)。

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• 問 房屋維修基金怎么處理，房屋維修基金由誰管理？
  答

  是由業(yè)主委員會監(jiān)督。開發(fā)商不能挪用，只能60%以上業(yè)主同意，才可以用來維修小區(qū)公共設(shè)施什么的。

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• 問 房屋維修基金由誰管理？
  答

  業(yè)主委員會應(yīng)至房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行設(shè)立本物業(yè)維修基金專用帳戶，并將賬戶情況報房地產(chǎn)行政管理部門備案，該帳戶是該物業(yè)范圍內(nèi)業(yè)主繳納的全部維修基金的情況。該帳戶只能用于維修基金的存儲和管理，不得挪作他用。銀行同時為每位業(yè)主設(shè)立分戶帳戶，用來顯示該業(yè)主所有維修基金部分的使用和留存情況。維修基金的使用及補充需經(jīng)業(yè)主大會作出決議。

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• 問 房屋過戶費用通常應(yīng)由誰承擔(dān)，有哪些規(guī)定？
  答

  買方承擔(dān)，合同為準。

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