最新的二手房交易稅費(fèi)是多少？

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• 188****4742

  二手房稅費(fèi)，我的經(jīng)驗(yàn)是：契稅1-3%，個(gè)稅1-20%，增值稅5.6%。具體看房子情況，最好找專業(yè)人士咨詢。

  查看全文↓ 2024-12-01 16:55:28
• 132****6464

  2023年二手房交易稅費(fèi)：契稅1%-3%，個(gè)稅1%-20%，增值稅5.6%。

  查看全文↓ 2024-11-28 08:09:45
• 158****2707

  二手房稅費(fèi)？簡(jiǎn)單說(shuō)，就是買(mǎi)房要交的“保護(hù)費(fèi)”。契稅、個(gè)稅、增值稅，加起來(lái)得占房?jī)r(jià)的5%-10%。

  查看全文↓ 2024-11-27 23:23:20
• 130****6776

  根據(jù)2023年最新政策，二手房交易稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。契稅一般為1%-3%，個(gè)人所得稅為1%-20%，增值稅為5.6%。具體比例視房屋持有年限、面積等因素而定。

  查看全文↓ 2024-11-27 22:11:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 最新二手房交易稅費(fèi)
  答

  最新二手房交易稅費(fèi)主要包括契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，土地增值稅，印花稅等：①契稅。按照總房款的1%或者是1.5%進(jìn)行收取，如果所購(gòu)買(mǎi)的是非普通住宅或者是第2套住房，還有一些首次購(gòu)房，但是房屋的面積比較大，比如已經(jīng)超過(guò)了144平米，就需要按照3%的比例征收契稅。②印花稅。房款的0.05% 。③ 營(yíng)業(yè)稅。全額的5.5%，但如果說(shuō)所出售的房屋房產(chǎn)證已經(jīng)滿足，5年是可以免征營(yíng)業(yè)稅的。④個(gè)人所得稅。目前個(gè)人所得稅的征收標(biāo)準(zhǔn)，是按照交易盈利部分的20%或者是整個(gè)房屋總價(jià)的1%進(jìn)行征收，所出售的房子如果已經(jīng)滿足5年，而且是賣(mài)方唯一的一套住房，可以免除個(gè)人所得稅的收取。根據(jù)上述的稅費(fèi)種類不難看出在二手房交易市場(chǎng)當(dāng)中，滿5唯一的房子是比較吃香的。？

• 問(wèn) 最新二手房交易稅費(fèi)
  答

  營(yíng)業(yè)稅(買(mǎi)方支付)此項(xiàng)營(yíng)業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和銷售營(yíng)業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%。

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• 問(wèn) 二手房交易稅費(fèi)是多少？
  答

  稅費(fèi)參考如下： 　　查檔20元 　　公證費(fèi)成交價(jià)*0.3% 　　營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6% 　　1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 　　2、普通住宅未滿5年，全額征收。 　　3、非普通住宅滿5年，差額征收。 　　4、非普通住宅未滿5年，全征 　　個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1% 　　1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣(mài)方家庭唯一住房，免征。 　　2、非住宅（無(wú)年限制）按成交價(jià)的1%征收。 　　3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。 　　4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。 　　契稅： 　　1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買(mǎi)方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。 　　2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買(mǎi)方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。 　　3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米） 　　土地收益金： 　　成交價(jià)*0.5%，房改房征收。 　　土地增值稅： 　　1、成交價(jià)*1%，住宅免征。 　　2、非住宅，全征（無(wú)年限制）、 “增值額”*30%征收。 　　印花稅：成交價(jià)*0.05% 　　1、住宅類，暫免。 　　2、贈(zèng)與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。 　　轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)： 　　1、面積*2.5元/平方米，已購(gòu)公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。 　　2、面積*6元/平方米，商品房。 　　3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。 　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)： 　　1、80元/本，住宅及配套車(chē)庫(kù) 　　2、550元/本，非住宅及不配套車(chē)庫(kù)。 　　3、10元/本，共有權(quán)證。 　　貼花稅：5元/件。 　　比如房?jī)r(jià)40萬(wàn)剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。

• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)交易稅費(fèi)是多少? 二手房交易稅大概是多少
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用具體有如下：（一）契稅1、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3％；2、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5％；3、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是：房款的1％。（二）個(gè)人所得稅1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅；2、面積超過(guò)144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者總房?jī)r(jià)的2％；3、面積不超過(guò)144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者總房?jī)r(jià)的1％。（三）營(yíng)業(yè)稅1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5％；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5％；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5％；4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。（四）土地增值稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1％繳納。

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• 問(wèn) 湖州二手房交易稅費(fèi)是多少？
  答

  滿五年跟不滿五年的稅費(fèi)是不一樣的滿五年的話 還要確認(rèn)房東名下有無(wú)其他房子 不滿五年 就要交5.6個(gè)點(diǎn)的營(yíng)業(yè)稅

  全部2個(gè)回答>