貸款買房的流程是怎樣的？

已有4個(gè)回答

• 151****8393

  聽說是先選房，然后申請(qǐng)貸款，銀行批了就簽合同，交首付，等銀行放款，最后收房。我也不太清楚，還得多問問。

  查看全文↓ 2024-11-21 20:18:32
• 150****1772

  買房？先看房，再貸款，銀行點(diǎn)頭，交錢，拿鑰匙。簡單吧？就是錢包得鼓。

  查看全文↓ 2024-11-18 08:38:36
• 158****1180

  先看房，再貸款，銀行批了就簽約，交首付，等放款，最后收房。記得選個(gè)好物業(yè)，住得舒心。

  查看全文↓ 2024-11-17 21:57:07
• 130****6231

  選好房，查征信，準(zhǔn)備材料，申請(qǐng)貸款，銀行審批，簽訂合同，放款，交房。投資要選地段好，升值空間大的。

  查看全文↓ 2024-11-17 21:53:40

相關(guān)問題

• 問 貸款買房的流程是怎樣的？
  答

  看房選房，然后就是交**款簽合同，然后提供貸款需要的資料（收入證明、身份證、戶口本、銀行流水、房產(chǎn)證明、結(jié)婚或者未婚證明）到銀行貸款，等待銀行審批，審批通過等待放款下來就開始還款了

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• 問 貸款買房流程是怎樣的？
  答

  流程大概是：看房-選房-交定金-交**簽購房合同-提供貸款資料辦理貸款

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• 問 買房辦理按揭貸款的流程是怎樣的
  答

  現(xiàn)在通過辦理抵押貸款購房，已經(jīng)成為了人們購房的主要方式，無論是購買新房還是二手房，都能夠通過辦理抵押貸款的方法來付款。買房辦理按揭貸款的流程主要分為以下三步：看房購買自己經(jīng)濟(jì)范圍能力以內(nèi)的房子，同時(shí)也要考慮房屋周邊的環(huán)境配套設(shè)施以及房屋自身的質(zhì)量，選擇好心儀的住房在辦理付款手續(xù)。簽訂合同申請(qǐng)貸款需要先和開發(fā)商或者是房東簽署房屋購買協(xié)議首次購買住房，一般需要準(zhǔn)備30%的**款，然后向銀行提交房屋抵押貸款的申請(qǐng)，需要提交的材料包括有個(gè)人的身份證收入證明、個(gè)人征信以及購房合同銀行會(huì)對(duì)資料進(jìn)行審核，并安排人員進(jìn)行評(píng)估。審核通過等待放款審核通過之后需要在約定的時(shí)間內(nèi)去銀行簽署貸款合同，辦理抵押等待銀行的放款。

• 問 買房按揭的流程是怎樣的
  答

  按揭買房已經(jīng)是很多人心中默認(rèn)的買房**快捷的方式，但是光圖快是不行的，還要做好充足的準(zhǔn)備，不然就會(huì)漏洞百出，而學(xué)習(xí)按揭買房的流程以及注意事項(xiàng)就是準(zhǔn)備工作之一?，F(xiàn)在，就來看看小編為大家整理的按揭買房的注意事項(xiàng)和流程吧。一、按揭買房的流程1、提交貸款申請(qǐng)前往銀行提交貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料，比如個(gè)人住房貸款申請(qǐng)書；身份證件復(fù)印件；經(jīng)認(rèn)可的穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料；合法的購買住房合同以及貸款行規(guī)定的其他文件和資料。2、簽訂貸款合同借款申請(qǐng)人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。3、 開立賬戶選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房者要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。4、 支用貸款經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房者在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。二、按揭買房的注意事項(xiàng)1、申請(qǐng)貸款額度要量力而行拿張紙把自己的要求按照重要程度逐一填寫，在紙的另外一欄寫上可以承受的價(jià)格，以自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力為基礎(chǔ)做好預(yù)算，然后計(jì)算出自己想要貸款的數(shù)額。一般來說，首期付款比例越高，供款年期越短，月供壓力越小。2、辦按揭要選擇好貸款銀行按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，借款人將獲得靈活多樣的個(gè)人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合，要根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合的貸款銀行。3、選定合適自己的還款方式目前基本上有兩種個(gè)人住房貸款環(huán)款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式，兩種方式各有利弊，借款人需理性選擇**合適的方式還款。4、向銀行提供資料要真實(shí)申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明，對(duì)于個(gè)人來說，應(yīng)提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明，會(huì)讓否則銀行降低對(duì)你的信任，從而影響貸款申請(qǐng)。5、每月要按時(shí)還款避免罰息對(duì)借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，在銀行留下不良信用紀(jì)錄。以上就是小編為大家整理的按揭貸款的相關(guān)知識(shí)，希望可以幫到你們。（以上回答發(fā)布于2015-11-06，當(dāng)前相關(guān)購房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）

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• 問 公積金貸款買房的流程是怎樣的？
  答

  公積金貸款買房，首先確保你符合貸款條件，然后準(zhǔn)備相關(guān)材料，包括個(gè)人征信報(bào)告、收入證明等，提交給公積金中心。中心審核通過后，與銀行簽訂貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等。支付首付款后，銀行將貸款資金劃入開發(fā)商賬戶。最后，按月償還貸款本息。建議提前了解貸款政策，合理規(guī)劃還款計(jì)劃。

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