組合貸款的申請(qǐng)流程是怎樣的？

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• 184****1932

  申請(qǐng)組合貸款，先評(píng)估公積金貸款額度，再確定商業(yè)貸款部分。建議提前了解公積金政策和銀行貸款利率，選擇適合的還款方式，以降低貸款成本。

  查看全文↓ 2024-11-22 18:49:39
• 185****1294

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，組合貸款需滿足公積金貸款條件，同時(shí)商業(yè)貸款部分需符合銀行要求。政策規(guī)定，組合貸款總額不得超過房價(jià)的一定比例，具體比例各地有所不同。

  查看全文↓ 2024-11-21 23:16:06
• 131****0123

  申請(qǐng)組合貸款，先確定公積金和商業(yè)貸款比例，提交收入證明、征信報(bào)告等資料。我的經(jīng)驗(yàn)是，提前準(zhǔn)備好材料，與銀行溝通好，能加快審批速度。

  查看全文↓ 2024-11-21 18:25:49

相關(guān)問題

• 問 組合貸款的申請(qǐng)流程是怎樣的？
  答

  組合貸款涉及公積金中心和商業(yè)銀行，購房者需簽訂公積金貸款合同和商業(yè)貸款合同。建議購房者仔細(xì)閱讀合同條款，關(guān)注貸款利率、還款方式等關(guān)鍵信息，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師，以維護(hù)自身權(quán)益。

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• 問 買房申請(qǐng)組合貸款的流程是怎樣的？
  答

  a、貸款申請(qǐng)階段，借款人需向市住房公積金管理中心和銀行分別報(bào)送申請(qǐng)材料。b、簽合同時(shí)，借款人需分別與市住房公積金管理中心和銀行簽訂《借款合同》，并辦理公證手續(xù)。c、還款時(shí)，借款人應(yīng)同時(shí)在還款轉(zhuǎn)帳卡和銀行存折上存款，分別償還住房公積金貸款和商業(yè)貸款。d、組合貸款的其他手續(xù)同公積金貸款。

• 問 ??申請(qǐng)組合房貸流程是怎樣的？
  答

  　　第一步，到貸款銀行提出借款申請(qǐng)　　借款申請(qǐng)人需要分別向住房資金管理中心和建設(shè)銀行分別提出書面貸款申請(qǐng),并提交有關(guān)資料。　　資料主要包括:購房合同、開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房儲(chǔ)蓄卡(使用夫妻雙方住房公積金貸款的還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明)?！　〉诙?，簽訂合同　　借款申請(qǐng)人獲得公積金個(gè)人住房貸款額度之后,持公積金管理部門出具的《公積金個(gè)人住房貸款委托通知單》,向貸款的銀行行申請(qǐng)組合貸款?？蛻粼诮拥姐y行同意貸款的通知后,需要與貸款的銀行就公積金個(gè)人住房貸款和自營性個(gè)人住房貸款分別簽訂借款合同和擔(dān)保合同,并視情況辦理合同公證。　　第三步，辦理抵押、保險(xiǎn)　　簽訂合同后,應(yīng)根據(jù)國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī),辦理抵押登記、保險(xiǎn)及其他必須的手續(xù),抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān),抵押期間保險(xiǎn)單正本由貸款銀行保管。　　第四步，開立帳戶　　選用委托扣除款方式還款的客戶，在貸款行開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí),售房人要在貸款行開立存款專戶?！　〉谖宀?，簽訂還款協(xié)議　　采用儲(chǔ)蓄卡代扣方式還款的借款人，到儲(chǔ)蓄網(wǎng)點(diǎn)辦理還款代扣儲(chǔ)蓄卡并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議委托單位代扣還款的單位與貸款銀行簽訂協(xié)議?！　〉诹剑y行劃款　　借款人按與貸款銀行約定的時(shí)間到貸款銀行辦理領(lǐng)款手續(xù)貸款銀行將款項(xiàng)劃入售房單位用于修建房的貸款借款人按借款合同支取。　　第七步，按期還款　　借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃和還款方式,按期歸還公積金個(gè)人住房貸款和銀行自營性個(gè)人住房貸款。目前還款方式有委托銀行扣款和柜面還款兩種?！　∩暾?qǐng)組合貸款的流程雖然只有七步,但每一步都需要認(rèn)真準(zhǔn)備,不管是材料還是相關(guān)知識(shí)的準(zhǔn)備都不能少，整個(gè)流程也不能亂了順序,否則就辦理不了貸款,并且要浪費(fèi)很多時(shí)間。希望大家熟悉掌握流程,按照規(guī)定要求,有備無患,順利實(shí)現(xiàn)貸款買房的心愿。

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• 問 組合貸款的流程是怎樣的？
  答

  組合貸款流程：申請(qǐng)公積金貸款，申請(qǐng)商業(yè)貸款，簽訂合同。

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• 問 組合貸款辦理流程是怎樣的？
  答

  提出書面申請(qǐng)并提交有關(guān)資料獲得貸款額度后，拿公積金個(gè)人住房貸款委托通知單，向貸款企業(yè)銀行申請(qǐng)組合貸款申請(qǐng)通過后，需與貸款企業(yè)銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進(jìn)行公證簽訂借款合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險(xiǎn)及其他必須的手續(xù)，以及繳納抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用，將保險(xiǎn)單正本交給貸款銀行保管在銀行營業(yè)會(huì)計(jì)前臺(tái)填制購房組合貸款存憑證，然后貸款企業(yè)銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi)