房產(chǎn)繼承是否需要繳納個(gè)人所得稅？

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• 188****7537

  繼承房產(chǎn)不用交個(gè)人所得稅，但要交契稅。繼承后，房產(chǎn)權(quán)屬要變更，需要去房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-11-16 10:15:11
• 130****8243

  根據(jù)我國稅法，房產(chǎn)繼承免征個(gè)人所得稅。但需繳納契稅，稅率一般為房產(chǎn)評估價(jià)的3%。具體稅率可能因地區(qū)而異。

  查看全文↓ 2024-11-15 23:10:46
• 133****7807

  房產(chǎn)繼承一般不用交個(gè)人所得稅，但可能要交契稅。繼承房產(chǎn)時(shí)，要辦繼承公證，然后去房產(chǎn)交易中心過戶。

  查看全文↓ 2024-11-15 22:11:38

相關(guān)問題

• 問 賣房是否需要繳納個(gè)人所得稅？
  答

  賣房個(gè)人所得稅的征收，對房地產(chǎn)市場有重要影響。一方面，它增加了賣房者的交易成本，可能會(huì)抑制部分投機(jī)性購房行為；另一方面，合理的稅收優(yōu)惠政策，如“賣一買一”退稅政策，又可以刺激改善性需求的釋放。

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• 問 住房補(bǔ)貼是否需要繳納個(gè)人所得稅？個(gè)人所得稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  聽說住房補(bǔ)貼可能要交稅，具體得看是什么補(bǔ)貼，個(gè)人所得稅是按收入多少來定的。

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• 問 繼承所得房產(chǎn)再次交易，需不需要繳納個(gè)人所得稅？
  答

  這個(gè)是要繳納一個(gè)遺產(chǎn)稅的。滿五年 唯一 不用繳納的

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• 問 個(gè)人房產(chǎn)捐贈(zèng)給親屬，是否繳納個(gè)人所得稅？
  答

  以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：１.房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。2.房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人。3.房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

• 問 ??請問繼承房屋個(gè)人所得稅怎么繳納?
  答

  辦理贈(zèng)予或是繼承得到的住房，再次賣掉，和一般二手房買賣一樣需要繳納稅費(fèi)。不同的是，不管得到這房子多少年，再買，需要繳納全額房價(jià)減去辦理贈(zèng)與或是繼承的花費(fèi)，這個(gè)價(jià)格百分之二十的個(gè)稅。一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測繪費(fèi)：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、稅收特點(diǎn)：1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

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