房貸未還清時如何出售房屋？

已有5個回答

• 133****6134

  我聽說，如果房貸沒還完，想賣房的話，得先找銀行商量，看能不能提前還貸。如果不行，可能要找買家?guī)兔€，或者找別人借錢先還上。但具體怎么弄，我也不太清楚，最好還是問問專業(yè)人士吧。

  查看全文↓ 2024-11-17 19:53:55
• 155****0668

  先還清貸款，解除抵押，再賣房。

  查看全文↓ 2024-11-15 18:50:26
• 134****5791

  房貸未還清時出售房屋，通常有兩種方式：1) 買家代為還貸，解除抵押后再過戶；2) 賣家找第三方墊資還貸，過戶后再用買家貸款還墊資。兩種方式各有利弊，需權(quán)衡成本、風險和操作便利性。

  查看全文↓ 2024-11-12 09:04:28
• 130****4963

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房屋在抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓。因此，房貸未還清時，需要先征得銀行同意，提前還款或轉(zhuǎn)貸，解除抵押后，才能合法出售。具體操作流程和費用，建議咨詢銀行和專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-11-11 15:36:28
• 132****4458

  賣房前，先聯(lián)系銀行，看能否提前還款。能的話，還清貸款，解除抵押，再賣房。不行的話，可以找買家?guī)兔€貸，或者找第三方墊資，但要注意費用和風險。

  查看全文↓ 2024-11-11 14:14:36

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