房卡房是什么概念？房卡房是否可以買賣？

已有5個(gè)回答

• 158****2299

  房卡房風(fēng)險(xiǎn)大，沒有產(chǎn)權(quán)，不建議購買。

  查看全文↓ 2024-11-04 13:41:33
• 133****6248

  房卡房是無產(chǎn)權(quán)房，買賣違法。

  查看全文↓ 2024-10-31 23:16:26
• 188****6725

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，房卡房屬于非法建筑，其買賣行為不受法律保護(hù)。購房者應(yīng)避免購買此類房產(chǎn)，以免造成經(jīng)濟(jì)損失。

  查看全文↓ 2024-10-29 16:36:24
• 188****7379

  房卡房就是沒有正式產(chǎn)權(quán)的房子，買賣有風(fēng)險(xiǎn)，不建議購買。

  查看全文↓ 2024-10-28 23:47:00
• 130****3222

  房卡房，又稱為“小產(chǎn)權(quán)房”，是指在集體土地上建設(shè)的房屋，沒有國家正式的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證。這類房產(chǎn)通常價(jià)格較低，但存在法律風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)樗鼈儾皇車曳杀Ｗo(hù)。房卡房的買賣在法律上是不被允許的，因?yàn)樗鼈儧]有合法的產(chǎn)權(quán)證明。購房者在購買房卡房時(shí)需謹(jǐn)慎，避免因法律問題而遭受損失。

  查看全文↓ 2024-10-28 20:48:44

相關(guān)問題

• 問 ?? 房卡房可以買賣嗎？交易流程是什么呢？
  答

  直管公有住房的承租人可以二房東的身份將房屋轉(zhuǎn)租，也可直接進(jìn)行市場買賣、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不發(fā)生改變，新的承租人將與出租人簽訂公有住房租賃合同。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房卡房是什么 交易安全嗎
  答

  這樣的房子根本不受法律保護(hù) 怎么會(huì)安全呢? 便宜是有風(fēng)險(xiǎn)的

  全部9個(gè)回答>
• 問 房卡房可以買賣嗎?誰能跟我說說?。?/a>
  答

  只要有房產(chǎn)證交易都不會(huì)有什么問題.沒有房產(chǎn)證交易中不會(huì)存在什么風(fēng)險(xiǎn).因?yàn)闆]有房產(chǎn)證.就不能過戶.不過戶的房子產(chǎn)權(quán)就不屬于你.**多只能做公證.就算做公證也無法保障你的合法權(quán)益.只公證不過戶對買房人來說存在巨大風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)樵谖覈康禺a(chǎn)法律、法規(guī)中，買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的第一證據(jù)，購房合同屬于次要證據(jù)。一旦賣房人將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買方人的利益將無法保證。另外，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)該根據(jù)房產(chǎn)證的所有權(quán)而不是根據(jù)買賣合同來做公證，如果雙方發(fā)生糾紛走訴訟程序，其公證效力也將受質(zhì)疑。買房不是一件小事，動(dòng)輒就是幾十萬，所以提醒消費(fèi)者，對于沒有房產(chǎn)證的房子，一定要多加小心，目前還沒有一種合適的辦法處理這種交易，保證雙方的利益都不受到損失。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房卡房什么意思
  答

  國家房管局部門所出示的一種租賃證明，就是常說的房卡房。所謂的房卡轉(zhuǎn)讓，其實(shí)實(shí)際上就是經(jīng)過產(chǎn)權(quán)人本人的同意之后，承租人將承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一種形式，由受讓人作為新一屆的承租人。房卡房和普通商品房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是不一樣的，大部分的房卡持有人只有使用權(quán)沒有所有權(quán)。對于房卡房能否交易，主要是看有沒有房產(chǎn)證，如果房子是擁有房產(chǎn)證，那么就可以進(jìn)行房屋買賣，如果沒有房產(chǎn)證的話，那么也就無法過戶，這類房屋購買起來會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，如果不過戶的話，那么房子的產(chǎn)權(quán)不屬于買房，也就無法保障合法權(quán)益了。此外，買房不是一件小事，所以有購買房屋的需要，一定要多加小心，看清房產(chǎn)證再進(jìn)行購買，如果沒有房產(chǎn)證就進(jìn)行私下過戶的話，一旦發(fā)生糾紛，那么對于買方是極為不利的。

• 問 特價(jià)房是什么概念？購買特價(jià)房是否可靠？
  答

  特價(jià)房是促銷房產(chǎn)，購買前需核實(shí)合法性和開發(fā)商信譽(yù)。

  全部3個(gè)回答>