購(gòu)房誠(chéng)意金是否可以退還？退還購(gòu)房誠(chéng)意金的流程是什么？

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• 132****6684

  購(gòu)房誠(chéng)意金的退還應(yīng)遵循合同約定。若合同未明確或存在爭(zhēng)議，購(gòu)房者可依法主張權(quán)利。建議在支付前，明確退款條件，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-10-25 14:13:11
• 130****9271

  購(gòu)房誠(chéng)意金的退還情況受合同條款影響，市場(chǎng)趨勢(shì)顯示，隨著消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)意識(shí)增強(qiáng)，開(kāi)發(fā)商在合同中對(duì)誠(chéng)意金退還條件的設(shè)定趨于合理。

  查看全文↓ 2024-10-22 08:28:49
• 151****6264

  誠(chéng)意金能不能退，得看合同怎么說(shuō)。

  查看全文↓ 2024-10-21 20:57:54
• 155****9875

  購(gòu)房誠(chéng)意金，又稱定金，是購(gòu)房者為表示購(gòu)買意愿而支付的一筆款項(xiàng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，誠(chéng)意金的退還條件通常在購(gòu)房合同中明確約定。如果合同中未明確約定，或者購(gòu)房者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能與開(kāi)發(fā)商達(dá)成購(gòu)房協(xié)議，誠(chéng)意金原則上是可以退還的。退還流程一般包括：1. 購(gòu)房者提出退還申請(qǐng)；2. 開(kāi)發(fā)商審核申請(qǐng)；3. 雙方確認(rèn)退款金額和方式；4. 開(kāi)發(fā)商在約定時(shí)間內(nèi)退還誠(chéng)意金。建議購(gòu)房者在支付誠(chéng)意金前，仔細(xì)閱讀合同條款，明確退款條件和流程，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-21 17:42:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房誠(chéng)意金是否可以退還？誠(chéng)意金的含義是什么？
  答

  誠(chéng)意金能不能退，得看合同。一般能退，但別大意，看清楚條款。

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• 問(wèn) ??買房誠(chéng)意金多久退?購(gòu)房誠(chéng)意金是否可以無(wú)條件退還?
  答

  誠(chéng)意金為何意？該“金”又稱為意向金，在中介與買房和賣房雙方簽定的合同中多有體現(xiàn)，購(gòu)房者繳納小額金額，屬于當(dāng)事人自發(fā)行為，法律上并無(wú)誠(chéng)意金一說(shuō)，此“金”繳納后可直接低作房款使用。若達(dá)不成購(gòu)房意向，誠(chéng)意金可無(wú)條件退還。應(yīng)該交付的金額，由當(dāng)事人自由約定。當(dāng)然在繳誠(chéng)意金的同時(shí)不能忘記書面協(xié)議哦

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• 問(wèn) 購(gòu)房的時(shí)候交了誠(chéng)意金是否可以無(wú)條件退還
  答

  誠(chéng)意金至今尚未得到法律上的承認(rèn)，屬于開(kāi)發(fā)商自創(chuàng)的詞語(yǔ)和收費(fèi)環(huán)節(jié)，并被開(kāi)發(fā)商描繪為使購(gòu)房行為公平、有序的營(yíng)銷方式。然而在現(xiàn)實(shí)中，誠(chéng)意金有時(shí)只是表達(dá)了購(gòu)房人單方面的誠(chéng)意，一些開(kāi)發(fā)商并不受誠(chéng)意金所應(yīng)體現(xiàn)的誠(chéng)意制約。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房意向金可以退嗎?購(gòu)房誠(chéng)意金是否可以無(wú)條件退還?
  答

  1、可以退。意向金，不是定金也非訂金，嚴(yán)格的說(shuō)他不是一個(gè)法律概念，意向金的支付只是買方購(gòu)買房屋的意愿表示。在意向金沒(méi)有轉(zhuǎn)為訂金之前，購(gòu)買人隨時(shí)可以拿回意向金。2、根據(jù)去年4月國(guó)家住建部的調(diào)控措施，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收取意向金是否合規(guī)，關(guān)鍵在于開(kāi)發(fā)商是否獲得所售房屋的預(yù)售許可。未取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得以認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)放VIP卡等方式向意向購(gòu)房者收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)的費(fèi)用。一般情況都是沒(méi)取得預(yù)售許可證的才收這錢,取得預(yù)售許可證的就接收定金了。3、在沒(méi)有取得預(yù)售許可證的情況下收取意向金是違法的。你可以協(xié)商退款，如果仍然不退，你去建設(shè)主管部門舉報(bào)，一樣可以獲得退款。

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• 問(wèn) 買房誠(chéng)意金能退嗎? 購(gòu)房誠(chéng)意金怎樣退
  答

  按照合同法規(guī)定‘定金’是不退的。你所交的“誠(chéng)意金”可以視同‘訂金’，這個(gè)可以退，具體還要看你與中介的確認(rèn)書協(xié)議條文。如果你覺(jué)得確認(rèn)書協(xié)議條文對(duì)你有利，那你可以去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理去投訴 或者是當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾砭滞对V拿上你的收據(jù)及與中介簽署的協(xié)議！必要時(shí)你可以作一些經(jīng)濟(jì)讓步，把損失減到**低，畢竟你給中介帶來(lái)了工作的麻煩。

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