房屋拆遷賠償?shù)臉藴视心男绾未_定賠償金額？

已有4個回答

• 188****3435

  了解拆遷政策，評估房產(chǎn)價值，與開發(fā)商協(xié)商，爭取最大利益。

  查看全文↓ 2024-09-15 12:53:53
• 155****3725

  賠償金額通常基于市場評估、政策規(guī)定和拆遷戶需求綜合確定。關注政策變化，利用數(shù)據(jù)分析工具，合理預測市場趨勢。

  查看全文↓ 2024-09-12 17:30:09
• 133****3029

  房屋拆遷賠償標準依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等法規(guī)確定，包括房屋價值、搬遷費、臨時安置費等，具體金額需根據(jù)評估結果和政策規(guī)定計算。

  查看全文↓ 2024-09-11 19:55:26
• 155****8198

  關注當?shù)卣?，了解市場行情，合理評估房產(chǎn)價值，確保賠償公平合理。

  查看全文↓ 2024-09-11 18:40:59

相關問題

• 問 請問房屋買賣違約如何賠償？房屋買賣違約賠償金額大概是多少
  答

  關于房屋買賣賣方違約賠償標準的問題，首先賣家返還你的預付款、賠償你從支付之日起到返還之日的銀行利息，這個銀行的利息是可以以銀行同期利率來計算的，然后請求他賠償合同違約的違約賠償金，一般都是三倍賠償。

  全部4個回答>
• 問 棚戶區(qū)拆遷賠償金額太少時應采取哪些措施，如何維權？
  答

  聽說拆遷補償不夠可以協(xié)商，不行就打官司，還可以申請貸款。

  全部4個回答>
• 問 廠房拆遷能賠多少?工廠廠房拆遷賠償金額是有多少錢的
  答

  補償因搬遷發(fā)生的費用以及所造成的相應損失。具體賠償額度拆遷方會根據(jù)本次拆遷政策給出一個基本額度，然后雙方采取協(xié)商的方法解決。這里常容易產(chǎn)生兩個誤解：被拆遷方把廠房本身的所有權和租賃使用權混淆了，以至于提出不切合實際的要求，這是要避免的。各地、各項目的拆遷政策會有所不同，這完全要看當?shù)卣谠擁椖可喜疬w的資金能力和總體建設資金的平衡問題，因此也不能簡單類比其它企業(yè)遇到拆遷時的待遇。

  全部5個回答>
• 問 拆遷如何賠償？拆遷賠償標準是怎樣的？
  答

  房屋拆遷補償標準的計算公式拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。（一）房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格。（二）房屋拆遷安置費計算標準（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。（三）農(nóng)村房屋拆遷補償標準（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

  全部5個回答>
• 問 關于拆遷房的賠償金如何使用？
  答

  根據(jù)你房子拆遷后的土地用途有關,1如果拆遷后土地做為城市公園廣場**等公共用地,補償標準按照國家規(guī)定的用地補償標準來補償,一般很低,有可能低于市場價格。2如果拆遷后土地由開發(fā)商開發(fā),需要跟開發(fā)商達成拆遷協(xié)議價格來補償,一般等于或大于市場價格。無論哪種方式拆遷,提的條件越多得到補償就會越多,可以參考下國家**新頒布的拆遷補償法對拆遷戶非常有利,有些地方拆遷部門靠騙,哄,嚇,讓你得到補償越低,他們得到傭金越高。所以做為**后拆遷戶得到的補償越高。注意有利有節(jié),把握談判尺度。

  全部8個回答>