房屋拍賣(mài)是否需要交納營(yíng)業(yè)稅，房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅應(yīng)如何計(jì)算？

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• 158****2247

  拍賣(mài)房屋涉及的營(yíng)業(yè)稅可能影響貸款額度和利率。建議在拍賣(mài)前咨詢銀行，了解相關(guān)政策，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2024-08-16 21:53:56
• 132****0304

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》，房屋拍賣(mài)屬于營(yíng)業(yè)稅征稅范圍。稅率一般為5%，具體計(jì)算方式為拍賣(mài)成交價(jià)乘以稅率。但各地政策可能有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)。

  查看全文↓ 2024-08-15 23:39:02
• 155****3312

  拍賣(mài)房屋通常需要交納營(yíng)業(yè)稅，具體稅率和計(jì)算方式需咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)。

  查看全文↓ 2024-08-15 18:39:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋營(yíng)業(yè)稅應(yīng)如何計(jì)算，有哪些規(guī)定？
  答

  聽(tīng)說(shuō)房屋營(yíng)業(yè)稅和房?jī)r(jià)有關(guān)，具體怎么交，我不太清楚。

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• 問(wèn) 房屋需要交納營(yíng)業(yè)稅的相關(guān)政策有哪些，如何計(jì)算？
  答

  賣(mài)房滿2年，省稅！不滿2年，交5%。

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• 問(wèn) 房屋置換的營(yíng)業(yè)稅如何計(jì)算
  答

  營(yíng)業(yè)稅，房本或者契稅票不滿五年的，普通住宅5.5%-5.6%。營(yíng)業(yè)稅，契稅票或者房本滿五年，普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。非普通住宅按差額20%征收營(yíng)業(yè)稅

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• 問(wèn) 房屋營(yíng)業(yè)稅是多少？普通住房需要交營(yíng)業(yè)稅嗎？
  答

  根據(jù)財(cái)政部2015年3月30日《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》：　　一、個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅?！　《⑸鲜銎胀ㄗ》亢头瞧胀ㄗ》康臉?biāo)準(zhǔn)、辦理免稅的具體程序、購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間、開(kāi)具發(fā)票、差額征稅扣除憑證、非購(gòu)買(mǎi)形式取得住房行為及其他相關(guān)稅收管理規(guī)定，按照《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦發(fā)﹝2005﹞26號(hào)）、《國(guó)家稅務(wù)總局 財(cái)政部 建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》（國(guó)稅發(fā)﹝2005﹞89號(hào)）和《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)﹝2005﹞172號(hào)）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 三、本通知自2015年3月31日起執(zhí)行，《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》（財(cái)稅﹝2011﹞12號(hào)）同時(shí)廢止。

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• 問(wèn) 房屋營(yíng)業(yè)稅是多少？普通住房需要交營(yíng)業(yè)稅嗎？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》：銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅稅率為5%?！　「鶕?jù)《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》（2015年）：個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

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