公司購房需要繳納哪些稅費(fèi)？

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• 155****7744

  契稅、印花稅，可能土地增值稅。

  查看全文↓ 2024-08-14 22:00:02
• 133****0628

  公司購房需繳納契稅（3%-5%）、印花稅（0.05%），可能涉及土地增值稅。具體稅率依地區(qū)政策而定，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)。

  查看全文↓ 2024-08-13 21:12:12
• 134****1600

  公司購房需繳納契稅、印花稅，可能還有土地增值稅。注意稅費(fèi)政策變化。

  查看全文↓ 2024-08-13 13:10:57

相關(guān)問題

• 問 ??公司名義購房需要繳納哪些稅款？買房需要交哪些稅費(fèi)？
  答

  按照房產(chǎn)余值計(jì)算應(yīng)納稅額的，適用稅率為1.2%;，契稅1.5%或者3%，營(yíng)業(yè)稅5.5%，土地增值稅6%，個(gè)稅1%，印花稅0.05%。各地地方稅務(wù)局具體規(guī)定有差異，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)氐囟悪C(jī)關(guān)。中間有個(gè)持有稅的，每年都是要交的。具體怎么計(jì)算的，你要咨詢下你們公司的稅務(wù)專管員（就是你們公司注冊(cè)所在地的稅務(wù)人員，大概比例是0.96%）。賣出的費(fèi)用：也是要稅務(wù)專管員幫你來算的。公司賣房和個(gè)人賣房是二種概念。

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• 問 公司名義購房需要繳納哪些稅款？買房需要交稅費(fèi)嗎？
  答

  購房陷阱陷阱1：大定小定多少都收：購房者只要表現(xiàn)出一點(diǎn)點(diǎn)購房的意向，銷售人員就會(huì)告訴你說這個(gè)戶型就只有幾套了，如果不交付定金可能就賣完了，要求客戶馬上交付定金。如果客戶說沒有帶夠定金，銷售人員就會(huì)要求客戶先交小定，然后要求客戶次日交齊大定。如果購房者在約定的時(shí)間內(nèi)未能前來，所付定金就不予退還。陷阱2：隨意虛構(gòu)贈(zèng)送面積：“33平方米的單身公寓”變身“55平方米的小復(fù)式”、“買一送一”、“兩房變?nèi)俊辟?zèng)送面積成為時(shí)下部分樓盤誘人上鉤的重要營(yíng)銷手段。

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• 問 ??購房需要繳納哪些稅費(fèi)呢？
  答

  查檔費(fèi)：20元公證費(fèi)：成交價(jià)*0.3%營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無年限制）按成交價(jià)的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。4、直系贈(zèng)與，滿5年免征。契稅：1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價(jià)*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價(jià)*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價(jià)*0.05%1、住宅類，暫免。2、贈(zèng)與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：1、80元/本，住宅及配套車庫2、550元/本，非住宅及不配套車庫。3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。

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• 問 公司名義購房需要繳納哪些稅款？買房稅費(fèi)怎么計(jì)算？
  答

  一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 印花稅：房款的0.05%3、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）5、 教育附加費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅的2%6、 城建費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅的7%中介費(fèi)：一般是房款的2%~3%（買賣雙方共同承擔(dān)）

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• 問 購房時(shí)需要繳納哪些稅費(fèi)，有哪些需要注意的問題？
  答

  買房要繳契稅、印花稅，有些房還要房產(chǎn)稅，要看產(chǎn)權(quán)是否完整，避開糾紛房源。

  全部5個(gè)回答>