二手房交易中契稅的計(jì)算方法是怎樣的？

已有6個(gè)回答

• 130****9529

  契稅計(jì)算需考慮成交價(jià)和稅率，首套房可能享優(yōu)惠，保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-17 12:01:34
• 180****4688

  契稅=成交價(jià)×稅率，稅率隨政策變化，影響購(gòu)房成本。

  查看全文↓ 2024-08-13 07:55:36
• 184****5938

  契稅=房?jī)r(jià)×稅率，簡(jiǎn)單明了。

  查看全文↓ 2024-08-10 12:53:34
• 131****9760

  契稅計(jì)算公式為成交價(jià)×稅率，稅率依據(jù)政策調(diào)整，首套房通常有優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2024-08-08 12:15:40
• 133****1008

  契稅按成交價(jià)算，稅率1%-3%，首套房可能優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2024-08-07 23:35:38
• 185****5520

  契稅=成交價(jià)×稅率，稅率一般1%-3%，具體看政策。

  查看全文↓ 2024-08-07 23:02:12

相關(guān)問題

• 問 二手房交易中稅費(fèi)的計(jì)算方法和稅率是怎樣的？
  答

  聽說二手房交易稅費(fèi)有契稅、個(gè)稅等，具體稅率和計(jì)算方式可以咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房交易費(fèi)用的計(jì)算方法是怎樣的？
  答

  買方：1、契稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積(平方米)×3元3、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0. 05%4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)賣方：1、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積(平方米)×3元2、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0. 05%3、土地出讓金：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%4、解困房：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%5、商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià) × 3% × 未交土地出讓金的建筑面積6、分?jǐn)傎M(fèi)用：成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%(10樓以下)成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%(10樓以上)7、個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)8、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×5.5% (房產(chǎn)證或購(gòu)買時(shí)契稅完稅證未滿五年)

• 問 二手房交易各項(xiàng)收費(fèi)的計(jì)算方法是怎樣的？
  答

  1、契稅：交易價(jià)格和評(píng)估價(jià)格取**高x1.5%2、土地出讓金：交易價(jià)格和評(píng)估價(jià)格取**高值x1%3、印花稅：交易價(jià)格和評(píng)估價(jià)格取**高值x0.1%4、交易費(fèi)：6元x建筑面積5、房證工本費(fèi)：80元6?，F(xiàn)在五年那再次交易的房屋，還要交5.55%

• 問 二手房交易中契稅的繳納流程是怎樣的？
  答

  簽合同、過戶、稅務(wù)局繳契稅。

  全部4個(gè)回答>
• 問 青島二手房交易稅費(fèi)怎么計(jì)算？青島二手房交易稅費(fèi)怎么計(jì)算？計(jì)算方法是什么？稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  二套房      買家稅費(fèi)契稅；120平以下是1.5%。120平以上是3%。評(píng)估費(fèi)：0.5%交易手續(xù)費(fèi)：3元*面積測(cè)繪費(fèi)：1.36元*面積印花稅：5元抵押費(fèi)：230/380（貸款50萬以下230元，50萬以上380元）維修基金：多層51元*面積      高層133元*面積。   賣家稅費(fèi)：