房產證尚未辦理下來時能否進行更名，有哪些條件？

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• 134****8775

  聽說房產證沒辦下來前，能改名字，但需要雙方同意，還有開發(fā)商和其他相關部門確認。

  查看全文↓ 2024-07-28 19:30:57
• 132****5045

  房產證未辦下前能更名，需雙方同意且經(jīng)相關方審批。

  查看全文↓ 2024-07-27 20:14:55
• 158****4875

  在房產證尚未辦理下來時，確實有可能進行更名，但涉及一系列條件和程序。一般需要房屋買賣合同雙方的同意，且需確保合同上的信息與更名后的信息保持一致。此外，可能還需經(jīng)過開發(fā)商、銀行等相關方的確認和審批。建議您咨詢當?shù)胤抗芫只蚍蓪I(yè)人士，以確保更名過程合法、順利。

  查看全文↓ 2024-07-27 19:26:41

相關問題

• 問 未辦房產證如何更名?房子未交房，也未辦理房產證如何進行更名
  答

  房產證在未辦理出來之前是不能變更戶主的，也就是不能過戶或更名的。需要先將房產證辦理出來，且房貸已經(jīng)還清，撤銷抵押后才可以辦理過戶手續(xù)的！房產證更名如何辦理：房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。如果以后不打算再出售的話就直接 簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易**好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用擴展資料房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。

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• 問 房產證未辦理下來之前能不能更名
  答

  房產證在未辦理出來之前是不能變更戶主的，也就是不能過戶或更名的。需要先將房產證辦理出來，且房貸已經(jīng)還清，撤銷抵押后才可以辦理過戶手續(xù)的！

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• 問 房產證沒下來更名怎么辦？ 房產證未辦理下來之前能不能更名
  答

  準確的講不一定，因為有兩種情況。1、第一種，如果此處房產是全款購買，那就可以更名，新舊房主去開發(fā)商或售房處直接更改底單，就可以2、第二種，原房主是貸款購買的，那就更不了名了，因為辦理貸款的時候該處房產需要在銀行做登記，同時銀行會在房產處備案，所以此處房產已經(jīng)在房產處掛名了，也就是說，要更名開發(fā)商說了不算，必須到房產處更名，到房產處更名就屬于二手房手續(xù)更名了，首要前提必須等房照下來。也就是說貸款購買的房子，新房住必須等房照下來后，才能在房產處進行二手房更名過戶。擴展資料如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1、每平方米2.5元交易費。2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅(時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。

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• 問 尚未辦理房產證的拍賣房能買嗎?
  答

  帶齊資料去辦就可以了

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• 問 丈夫過世,房產證尚未辦理,請問如何辦理?費用?悲!累!急!
  答

  如果房產證已經(jīng)過戶成了你的名字，那土地證更名就很容易了：你帶上以下資料：1、你的房產證原件、復印件，2、身份證戶口本原件、復印件3、未過戶的國土證原件然后去房子所在地區(qū)的國土局分局填寫一份更名的申請表，交20元，他們會給你一個回執(zhí)單，然后拿這個回執(zhí)單去國土局直接領新證就行了，有可能會再交一次工本費200元左右。

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